В 7,4 раза выросла доля ипотечных кредитов на ИЖС

13.01.2025 - 1.jpg
По данным ДОМ.РФ, рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) демонстрирует уверенный рост с начала 2025 года.

За первые семь месяцев года доля таких кредитов в общем ипотечном портфеле банков увеличилась более чем в семь раз — с 0,5% в январе до 3,7% в июле.

С начала года средний прирост ипотечного кредитования на цели строительства жилых домов составил 41,5%. Мы ожидаем, что к концу года будет выдано 20-30 тысяч ипотечных кредитов на ИЖС. С осторожным оптимизмом можно сказать, что рынок постепенно оживает. Частное домостроение находит свою целевую аудиторию среди населения.

Евгений Квасенков Директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ

Ранее сообщалось, что сектор ИЖС в настоящее время качественно трансформируется. Помимо смены потребительских предпочтений, застройщики и покупатели адаптируются к обязательному с 1 марта использованию счетов эскроу при получении ипотеки с господдержкой. По защищенной схеме с использованием эскроу уже строится более 1 млн м² частных домов.

Справочно

С 1 марта 2025 года в России действует федеральный закон № 186-ФЗ, регламентирующий особенности применения счетов эскроу в сфере индивидуального жилищного строительства. Применение механизма эскроу надежно защищает денежные средства граждан от действий недобросовестных строителей. Единой цифровой платформой по реализации нового механизма определен портал строим.дом.рф.

305