8 800 755-55-55

Совфед одобрил законы об эскроу на ИЖС

Совфед одобрил законы об эскроу на ИЖС.png

Совет Федерации одобрил законопроекты, регулирующие строительство жилых домов по договорам подряда с использованием счетов эскроу. Новые нормы будут применяться с 1 марта 2025 года. Об этом сообщает пресс-служба Минстроя России.

Строительство дома с использованием механизма эскроу предполагает, что деньги покупателя будут заблокированы на специальном счёте до исполнения обязательств подрядчиком. Организация может построить дом как на собственные деньги, так и с привлечением кредитования. Средства с эскроу-счёта можно получить только после завершения работ. При этом деньги покупателя на время строительства будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей.

Кроме того, законопроект предусматривает использование средств маткапитала при строительстве частного дома через эскроу-счет. Новые нормы предполагают возможность возврата материнского капитала в случае прекращения договора.

Законы, одобренные сегодня Советом Федерации, были разработаны по поручению Президента РФ и направлены на развитие рынка ИЖС и повышение его прозрачности. Благодаря введению механизма эскроу, снижаются риски неисполнения или некачественного исполнения подрядчиком своих обязательств. Для подрядчиков в сегменте частного домостроения появляется аналог проектного финансирования, а также повышается спрос на ИЖС. Кроме того, меры поддержки частного домостроения интегрированы в инициативу Правительства «Мой частный дом», это ведёт к популяризации ИЖС среди граждан, за полугодие введено почти 38 млн кв. м частных домов.

Юрий Муценек Статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ

Ожидается, что применение механизма эскроу в сегменте ИЖС будет стимулировать рынок частного домостроения и способствует реализации цели, поставленной Президентом — обеспечить каждого гражданина России не менее 33 кв. метров жилья к 2030 году.

Ранее в ДОМ.РФ сообщили, что в первом полугодии 2024 года кредиты на строительство частных домов оформили 86 тыс. семей. Это в 2,3 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом практически каждый третий кредит в 2024 году был выдан по программе Семейная ипотека.

Справочно:

По результатам опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ, почти 70% россиян мечтают переехать в собственный дом. При этом многих останавливает нехватка знаний в области строительства – самостоятельно разобраться во всех нюансах сложно, как и найти подходящего подрядчика. Решить эту проблему можно с помощью обучающего курса «Как построить дом от А до Я» от ДОМ.РФ.

Курс разработан с привлечением экспертов по индивидуальному жилищному строительству, юристов, специалистов по мерам государственной поддержки и профессиональных архитекторов. Обучение подойдёт тем, кто только задумался о собственном доме или уже приступил к строительству. С помощью курса можно научиться контролировать работу подрядчиков, экономить деньги благодаря мерам господдержки и оформлять документы правильно.

Онлайн-курс «Как построить дом от А до Я» доступен на сайте спроси.дом.рф. Пройти его можно бесплатно, в любое удобное время.

1
0
774

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как взять ипотеку на строительство частного дома

0
0
0

Эскроу-счет – простыми словами

0
0
0

Способы расчётов при покупке недвижимости

0
0
0
Последние новости
В МАХ заработал сервис подписания документов через Госключ

В МАХ заработал сервис подписания документов через Госключ

Размер пособия по безработице увеличат

Размер пособия по безработице увеличат

В Госдуму внесли законопроект о бесплатном проезде для беременных в транспорте

В Госдуму внесли законопроект о бесплатном проезде для беременных в транспорте

Стартовал Всероссийский онлайн-зачет по финансовой грамотности

Стартовал Всероссийский онлайн-зачет по финансовой грамотности

С 2026 года программу «Земский тренер» распространят на все регионы России

С 2026 года программу «Земский тренер» распространят на все регионы России

Назван средний размер единого пособия в 2026 году

Назван средний размер единого пособия в 2026 году

В Госдуму внесен законопроект о перерасчете пенсий работающим пенсионерам

В Госдуму внесен законопроект о перерасчете пенсий работающим пенсионерам

Обзор ставок по ипотеке в банках на 3 октября 2025 года

Обзор ставок по ипотеке в банках на 3 октября 2025 года

В 2027 году максимальная выплата по больничному составит более 238 тысяч рублей

В 2027 году максимальная выплата по больничному составит более 238 тысяч рублей

С 1 апреля 2026 года проиндексируют ряд социальных выплат

С 1 апреля 2026 года проиндексируют ряд социальных выплат

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ