8 800 755-55-55

Совфед одобрил законы об эскроу на ИЖС

Совфед одобрил законы об эскроу на ИЖС.png

Совет Федерации одобрил законопроекты, регулирующие строительство жилых домов по договорам подряда с использованием счетов эскроу. Новые нормы будут применяться с 1 марта 2025 года. Об этом сообщает пресс-служба Минстроя России.

Строительство дома с использованием механизма эскроу предполагает, что деньги покупателя будут заблокированы на специальном счёте до исполнения обязательств подрядчиком. Организация может построить дом как на собственные деньги, так и с привлечением кредитования. Средства с эскроу-счёта можно получить только после завершения работ. При этом деньги покупателя на время строительства будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей.

Кроме того, законопроект предусматривает использование средств маткапитала при строительстве частного дома через эскроу-счет. Новые нормы предполагают возможность возврата материнского капитала в случае прекращения договора.

Законы, одобренные сегодня Советом Федерации, были разработаны по поручению Президента РФ и направлены на развитие рынка ИЖС и повышение его прозрачности. Благодаря введению механизма эскроу, снижаются риски неисполнения или некачественного исполнения подрядчиком своих обязательств. Для подрядчиков в сегменте частного домостроения появляется аналог проектного финансирования, а также повышается спрос на ИЖС. Кроме того, меры поддержки частного домостроения интегрированы в инициативу Правительства «Мой частный дом», это ведёт к популяризации ИЖС среди граждан, за полугодие введено почти 38 млн кв. м частных домов.

Юрий Муценек Статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ

Ожидается, что применение механизма эскроу в сегменте ИЖС будет стимулировать рынок частного домостроения и способствует реализации цели, поставленной Президентом — обеспечить каждого гражданина России не менее 33 кв. метров жилья к 2030 году.

Ранее в ДОМ.РФ сообщили, что в первом полугодии 2024 года кредиты на строительство частных домов оформили 86 тыс. семей. Это в 2,3 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом практически каждый третий кредит в 2024 году был выдан по программе Семейная ипотека.

Справочно:

По результатам опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ, почти 70% россиян мечтают переехать в собственный дом. При этом многих останавливает нехватка знаний в области строительства – самостоятельно разобраться во всех нюансах сложно, как и найти подходящего подрядчика. Решить эту проблему можно с помощью обучающего курса «Как построить дом от А до Я» от ДОМ.РФ.

Курс разработан с привлечением экспертов по индивидуальному жилищному строительству, юристов, специалистов по мерам государственной поддержки и профессиональных архитекторов. Обучение подойдёт тем, кто только задумался о собственном доме или уже приступил к строительству. С помощью курса можно научиться контролировать работу подрядчиков, экономить деньги благодаря мерам господдержки и оформлять документы правильно.

Онлайн-курс «Как построить дом от А до Я» доступен на сайте спроси.дом.рф. Пройти его можно бесплатно, в любое удобное время.

1
0
777

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как взять ипотеку на строительство частного дома

0
0
0

Эскроу-счет – простыми словами

0
0
0

Способы расчётов при покупке недвижимости

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 13 по 17 октября

Главные новости с 13 по 17 октября

Дальневосточная ипотека на вторичное жилье может заработать до конца года

Дальневосточная ипотека на вторичное жилье может заработать до конца года

Индексация социальных выплат в Москве превысит уровень инфляции

Индексация социальных выплат в Москве превысит уровень инфляции

Пенсионеры смогут подтвердить льготы через цифровое удостоверение

Пенсионеры смогут подтвердить льготы через цифровое удостоверение

7 млн родителей получат семейную налоговую выплату в 2026 году

7 млн родителей получат семейную налоговую выплату в 2026 году

На Госуслугах появился сервис для оформления налогового вычета

На Госуслугах появился сервис для оформления налогового вычета

Госдума расширит льготы для участников специальной военной операции

Госдума расширит льготы для участников специальной военной операции

Военнослужащие с детьми-инвалидами смогут получить жилье вне очереди

Военнослужащие с детьми-инвалидами смогут получить жилье вне очереди

В ноябре поменяется график выплат пенсий и детских пособий

В ноябре поменяется график выплат пенсий и детских пособий

19 октября — День отца в России

19 октября — День отца в России

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ