Президент подписал закон о расширении дачной амнистии

Президент России Владимир Путин подписал закон об упрощенной регистрации прав на хозяйственные постройки. Об этом сообщают в пресс-службе Росреестра. Соответствующий документ размещен на портале правовых актов.

Федеральный закон принят Государственной Думой 15 октября и одобрен Советом Федерации 23 октября 2024 года. Закон упрощает оформление прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости, построенные до 1 января 2013 года.

К таким объектам относятся бани, сараи, погреба, летние кухни, колодцы, навесы и другие хозяйственные постройки, которые расположены на земельных участках для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства.

Новый закон также позволяет оформить права собственности на дома блокированной застройки по упрощенной схеме. Это касается таунхаусов, построенных до 14 мая 1998 года, в которых одновременно проживают несколько семей.

При этом за владельцами блоков сохраняется право собственности на земельный участок под домом блокированной застройки. Это право действует, если земельный участок под таким домом образован до вступления в силу положений, предусмотренных законопроектом. Более того, сведения о таких блоках должны быть внесены в ЕГРН в качестве квартир.

Сегодня многие вспомогательные объекты не зарегистрированы в том числе из-за временных и финансовых затрат граждан. В частности, для их оформления в настоящее время требуется выполнить кадастровые работы, подготовить декларацию об объекте и осуществить государственную регистрацию прав. Закон упростит процедуру, позволив оформить такие постройки на основании старых документов технической инвентаризации, за которые граждане уже когда-то заплатили. Например, это может быть технический паспорт домовладения, ранее выданный БТИ.

Алексей Бутовецкий Заместитель руководителя Росреестра

Дачная амнистия действует до 1 марта 2031 года. В этот период также сохраняется амнистия по общим постройкам в садоводческих и огороднических товариществах.

Ранее сообщалось, что Госдума в третьем чтении приняла законопроект, расширяющий действие дачной амнистии на хозяйственные постройки и дома блокированной застройки. Теперь в рамках дачной амнистии можно будет зарегистрировать вспомогательные объекты, возведенные до 1 января 2013 года и расположенные на принадлежащем владельцу участке.