Получить сведения о собственнике недвижимости можно будет через нотариуса

Получить сведения о собственнике недвижимости можно будет через нотариусаФото: Говорит Нотариат 

Наряду с засекречиванием сведений из ЕГРН о собственнике недвижимости поправки в закон «О персональных данных» наделяют нотариусов полномочиями удостоверять факт, что тот или иной объект принадлежит конкретному человеку. Но для этого у заявителя должна быть обоснованная причина получения данных из реестра.

С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет прописывать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), заказанной другими гражданами. При этом новый законопроект предусматривает возможность получить эти данные с помощью нотариуса без согласия на то собственника недвижимости.

Таким образом, новое законодательство не только защитит персональные данные собственников недвижимости, но и обезопасит граждан от приобретения объектов без юридической проверки. В сделках в простой письменной форме всегда есть риск фальсификации сведений, представления поддельных документов и мошенничества со стороны второго участника договора. В свою очередь, нотариальное удостоверение сведений из ЕГРН поможет потенциальным покупателям избежать подобных ситуаций.

Для получения личных данных о собственнике недвижимости заинтересованному гражданину необходимо будет представить нотариусу письменные доказательства того, что он имеет право получить эти сведения.

В законопроекте указаны следующие основания:

  1. Заключение между гражданином, обратившимся к нотариусу, и собственником договора о передаче недвижимости (например, договора купли-продажи или найма недвижимости) или договора, предметом которого является совершение работ (оказание услуг) в отношении запрашиваемого объекта недвижимости;

  2. Наличие предварительного договора между заявителем и собственником об отчуждении недвижимости (например, предварительный договор купли-продажи, мены и другие);

  3. Намерение заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации объекта недвижимости;

  4. Намерение заявителя обратиться в суд за возмещением причиненного ущерба, если для возмещения такого ущерба необходимы сведения об объекте недвижимости и о его собственнике;

  5. Наличие оснований для подачи заявителем иска к собственнику по другим причинам, которые предусматривают наложение взыскания на запрашиваемый объект недвижимости.

Нотариус рассмотрит представленные документы и, если оснований, указанных в них, будет достаточно, запросит выписку из ЕГРН с данными о Ф.И.О. и дате рождения собственника недвижимости. В случае же отсутствия оснований нотариус выдаст заявителю мотивированный отказ в предоставлении таких сведений. При этом отказ нотариуса можно будет обжаловать в суде.


6
2
2.2K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Узнать подробнее в материале:

Выписка ЕГРН: как расшифровывается и для чего она нужна

0
0
0

Росреестр: что это за ведомство?

0
0
0

Что в выписке из ЕГРН должно насторожить покупателя?

0
0
0
Последние новости
Госдума приняла закон о доступе провайдеров в многоквартирные дома

Госдума приняла закон о доступе провайдеров в многоквартирные дома

Минстрой утвердил рыночную стоимость квадратного метра для регионов

Минстрой утвердил рыночную стоимость квадратного метра для регионов

Что изменится в законодательстве в апреле 2024 года

Что изменится в законодательстве в апреле 2024 года

Новые правила перепланировки жилья с 1 апреля

Новые правила перепланировки жилья с 1 апреля

С марта 2024 введен мораторий на неустойки с застройщиков

С марта 2024 введен мораторий на неустойки с застройщиков

Главные новости недели с 18 по 22 марта

Главные новости недели с 18 по 22 марта

Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых

Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых

Стали известны новые условия соцконтракта в 2024 году

Стали известны новые условия соцконтракта в 2024 году

Эксперты ФНС рассказали, как оформить льготу по имущественным налогам

Эксперты ФНС рассказали, как оформить льготу по имущественным налогам

Принят закон о вычетах по НДФЛ на долгосрочные сбережения

Принят закон о вычетах по НДФЛ на долгосрочные сбережения

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Спасибо! Вы подписались на рассылку.
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции