Новые условия Семейной ипотеки

Утверждены  новые условия Семейной ипотеки. Программа будет продлена до 2030 года. Об этом сообщает пресс-служба Минфина России.

Семейная ипотека — льготная программа кредитования по ставке до 6% годовых для семей с детьми. Правительство продлило программу до 2030 года. Теперь оформить кредит на покупку жилья по льготной ставке смогут семьи, в которых:

• есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно

• двое и более несовершеннолетних детей

• воспитывается ребёнок с инвалидностью.

Возраст детей важен на момент заключения кредитного договора.

Семейную ипотеку можно использовать на покупку квартиры или дома от застройщика, строительство дома с привлечением подрядчика и с использованием счёта эскроу для оплаты. Также разрешается покупка квартиры или дома у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки. Семьи с детьми-инвалидами могут купить вторичное жилье в регионах, где нет новостроек.

Семьи, в которых есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 6 лет или детей-инвалидов, могут приобрести жильё только на территории 35 регионов с низким объёмом строительства или имеющих индивидуальные программы развития, или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. А ипотеку на покупку или строительство дома можно оформить в любом регионе.

Ставка по Семейной ипотеке сохраняется без изменений — до 6% годовых, в том числе для регионов Дальнего Востока. Первоначальный взнос должен составить не менее 20% от стоимости жилья. Максимальный размер кредита по льготной ставке — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов. Оформить кредит по программе можно до 31 декабря 2030 года включительно.

Ранее сообщалось о продлении программы выплат для многодетных семей на погашение ипотеки ещё на 7 лет. Выплату смогут получить семьи, в которых третий или последующий ребёнок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030. При этом кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2031 года.