Минстрой призвал принять рекомендательный стандарт кредитования ИЖС

Минстрой России считает необходимым принять рекомендательный стандарт кредитования строительства индивидуального жилья и реестр типовых проектов домов, сообщила замдиректора департамента жилищной политики Минстроя Анна Аполлонова на «круглом столе» во вторник.

Нам нужно принять рекомендательный стандарт кредитования ИЖС, который позволит минимизировать риски и сформировать рынок стандартного ипотечного кредитования для ИЖС. Стандарт комплексного развития территории поможет сформировать реестр типовых проектов индивидуальных домов повторного применения», — сказала Аполлонова.

Она отметила, что сложности с получением ипотеки на постройку частных домов связаны, в первую очередь, с недостаточной ликвидностью этих проектов, высокими издержками контроля целевого использования кредитных средств и качества строительства. Использование стандартов позволит отчасти снять эти проблемы.

Также, по словам Аполлоновой, Минстрой совместно с другими министерствами прорабатывает внедрение деревянного домостроения в действующие программы льготной ипотеки.

Ежегодно, по данным Росстата, население за счет собственных средств строит около 250–270 тыс. индивидуальных домов общей площадью 30–36 млн кв.м — это примерно 40–45% всей площади возводимого жилья. По данным на 1 декабря 2020 года, в РФ введено уже 34 млн кв.м жилья, построенного населением, что на 4,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Справочно:

В феврале 2019 года президент Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию, поручил проработать программу поддержки ИЖС. К 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн кв.м.

В августе 2020 года Минстрой внес программу поддержки ИЖС в правительство РФ. Новый механизм призван развить ипотечное кредитование ИЖС «при защищенности финансовых средств граждан».

Подробнее о способах улучшения жилищных условий можно узнать в материале: