По оценке главного аналитика Промсвязьбанка Дмитрия Монастыршина, потенциальными получателями госпомощи могут стать около 20 тыс. человек в год. Речь идет примерно о 2% от общего числа потенциальных получателей ипотеки. Младший вице-президент и аналитик рейтингового агентства Moody’s Светлана Павлова прогнозирует, что каждый год льготу будут получать около 10 тыс. многодетных семей.
Компенсацией смогут пользоваться менее 100 тыс. семей ежегодно, приводит «РИА Недвижимость» слова главного экономиста агентства «Эксперт РА» Антона Табаха.
Если заемщики единовременно выплатят банкам деньги, полученные из бюджета, то кредитные организации могут потерять процентный доход с погашенной части кредита, рассказала Светлана Павлова из Moody’s. По ее прогнозам, компенсация не вызовет проблем с ликвидностью. Поэтому маловероятно, что банки будут вводить штрафы за досрочное погашение.
Ранее президент России Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию поручил выплачивать семьям, в которых родился третий и последующий ребенок, 450 тыс. рублей в счет погашения ипотечного кредита. Инициатива главы государства может стимулировать дополнительный рост ипотечных кредитов на 2–3%, ожидает главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин.
Эксперты отметили, что выплаты в 450 тыс. рублей для многодетных семей никак не повлияют на средние ставки по ипотеке. «Учитывая, что аудитория компенсации не столь велика относительно общего числа заемщиков, вряд ли инициатива окажет на ипотечный рынок существенное влияние», — сообщила Павлова.
Банк ДОМ.РФ предлагает клиентам взять ипотеку с поддержкой государства, оформить кредит на подходящих условиях или открыть накопительный счет со ставкой 7,5%. Кредитная организация также работает с малым бизнесом и предоставляет услуги для состоятельных клиентов.
