8 800 755-55-55
18.03.2022

Эксперты ДОМ.РФ рассказали об отличиях ипотечных и кредитных каникул

Эксперты ДОМ.РФ рассказали об отличиях ипотечных и кредитных каникул

Сегодня заемщики в России могут воспользоваться кредитными и ипотечными каникулами. У этих мер поддержки разные основания, условия и сроки оформления. Разбираемся, в чем их сходство и отличие.

Меры поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, существовали и раньше. Так с июля 2019 года в России действуют правила, согласно которым ипотечные заемщики в определенных случаях могут попросить свой банк временно приостановить платежи по ипотеке на срок до 6 месяцев. Этот льготный период получил неофициальное название «ипотечные каникулы».

В марте 2022 года заемщики получили возможность оформить кредитные каникулы. В первую очередь эта мера нацелена на поддержку заемщиков, которые столкнулись с потерей дохода и не имеют возможности в полном объеме вносить платежи по ипотечному или потребительскому кредиту. Ее особенность заключается в том, что ей могут воспользоваться не только ипотечные заемщики, но и люди, оформившие потребительский кредит.

Чем каникулы похожи?

  • Банк обязан предоставить каникулы по требованию заемщика при наличии у него оснований;
  • Максимальная продолжительность каникул – 6 месяцев;
  • Заемщику не списывается долг, а приостанавливаются или изменяются платежи. График платежей будет продлен на время каникул;
  • Каждый вид отсрочки можно использовать один раз по каждому договору.

В чем отличия двух видов каникул? 

Ипотечные каникулы регулируются федеральным законом от 01.05.2019 № 76 и распространяются только на ипотеку (потребительские и автокредиты не подходят под условия).

Оформить ипотечные каникулы могут заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации. К их числу относятся:

  • Потеря работы;
  • Снижение доходов более чем на 30%;
  • Увеличение у заемщиков количества иждивенцев;
  • Временная нетрудоспособность;
  • Получение инвалидности.

При этом ипотека должна соответствовать определенным условиям. В частности, сумма кредита не должна превышать 15 млн рублей, а ипотечное жилье должно быть единственным.

В свою очередь кредитные каникулы введены федеральным законом от 03.04.2020 № 106-ФЗ. Под данную меру поддержки подходят как ипотечные, так и потребительские кредиты.

Оформить льготный период могут заемщики, доходы которых уменьшились на 30% или более. Максимальная сумма кредита варьируется в зависимости от региона. Для Москвы она составляет 6 млн рублей, для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов ДФО – 4 млн рублей, а для остальных регионов – 3 млн рублей.

Подать заявку на кредитные каникулы можно до 30 сентября 2022 года.

1
5
658

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Ипотечные каникулы

0
0
0

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

0
0
0

Как оформить кредитные каникулы в 2025 году

0
0
0
Последние новости
Главные новости со 2 по 6 июня

Главные новости со 2 по 6 июня

Совфед одобрил закон об отчетности УК перед жильцами

Совфед одобрил закон об отчетности УК перед жильцами

Совфед одобрил закон о биометрии при сделках с недвижимостью

Совфед одобрил закон о биометрии при сделках с недвижимостью

С 2026 года упростят оформление налогового вычета на недвижимость и транспорт

С 2026 года упростят оформление налогового вычета на недвижимость и транспорт

В России ввели уникальные идентификаторы для строящихся квартир

В России ввели уникальные идентификаторы для строящихся квартир

В Госдуму внесли три законопроекта для защиты жилищных прав детей-сирот

В Госдуму внесли три законопроекта для защиты жилищных прав детей-сирот

Маткапитал за рождение первенца до 24 лет предложили увеличить

Маткапитал за рождение первенца до 24 лет предложили увеличить

Результаты ОГЭ и ЕГЭ: где, когда и как узнать

Результаты ОГЭ и ЕГЭ: где, когда и как узнать

С 1 августа 2025 года абоненты смогут отказаться от рекламных рассылок

С 1 августа 2025 года абоненты смогут отказаться от рекламных рассылок

Утверждены критерии неиспользуемых земельных участков

Утверждены критерии неиспользуемых земельных участков

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"