ДОМ.РФ предложил снижать ставку по Семейной ипотеке для покупки больших квартир

ДОМ.РФ предложил снизить процентную ставку по Семейной ипотеке при покупке квартир большей площади. Об этом сообщил заместитель генерального директора компании Алексей Ниденс на форуме TechnoBuild 2024.

Алексей Ниденс рассказал об инициативе, направленной на поддержку семей с детьми. ДОМ.РФ предлагает снизить процентную ставку по Семейной ипотеке для покупки квартир с тремя и более комнатами. Такая мера не только поможет решать демографические задачи, но и стимулирует застройщиков к улучшению квартирографии новостроек.

Подобная мера поддержки не только станет дополнительным инструментом в решении демографических задач, но и улучшит квартирографию строящегося жилья — сейчас на рынке наблюдается перекос в сторону однокомнатных квартир и студий и, наоборот, дефицит 3-х и более комнатных квартир, которые наиболее востребованы семьями с детьми.

Алексей Ниденс Заместитель генерального директора ДОМ.РФ

Согласно соцопросам, наличие господдержки, включая льготные ипотечные программы, значительно влияет на решение завести ребёнка. По данным Росстата, почти половина россиян репродуктивного возраста хотят иметь двоих детей, но фактически большинство семей имеют только одного ребёнка. Адресная поддержка таких семей позволит приобретать жильё даже в сложных макроэкономических условиях, отметил Алексей Ниденс.

Также на форуме обсуждалась ситуация на рынке ипотечного кредитования после завершения программы Льготная ипотека. Несмотря на высокие ставки, ипотечные выдачи продолжают расти: ежемесячно по программам льготной ипотеки, включая Семейную, ИТ-ипотеку и Дальневосточную ипотеку, выдаётся около 35 тысяч кредитов на общую сумму около 200 миллиардов рублей, что составляет более трети от общего объёма ипотечных сделок.

Ранее Президент России поручил Правительству и Центробанку проанализировать ситуацию на рынке ипотечного кредитования и оценить влияние на него обновлённой Семейной ипотеки. При необходимости власти должны будут предложить изменения в условия программы. Срок исполнения поручения главы государства — до 1 декабря 2024 года.