Как обезопасить квартиру перед поездкой

Главное переживание граждан — сохранность ценностей, денег и предметов интерьера во время отъезда. Чтобы грабители не положили глаз на недвижимость, собрали пять советов, которые помогут уберечь жилище от незапланированных гостей.

• Не сообщайте о предстоящей поездке всем вокруг. Пусть про отпуск знают только близкие родственники и проверенные соседи. Похвалиться фотографиями в соцсетях можно и после приезда.
• Установите несколько камер видеонаблюдения. Современные девайсы стоят недорого и передают видео прямо на смартфон в любой точке мира.
• Крупные суммы наличных и драгоценности лучше положить в банк: на счет или в ячейку. Это стоит недорого и придаст спокойствия в поездке.
• Попросите родных или соседей забирать почту из ящика, чтобы не создавать видимость отъезда, и раз в несколько дней заходить в квартиру.
• Проверьте окна, двери и замки перед отъездом. Всё должно быть закрыто.

Важный аспект, которому надо уделить внимание. В квартире много коммунальных и хозяйственных точек: вода, свет, газ, электрические приборы. Правильно подготовить их к отсутствию — задача для собственников. 

• Вода. Перекройте стояки, чтобы минимизировать риск протечек. Если квартира отапливается индивидуальным котлом отопления и на улице зима — оставьте доступ воды только для котла. Под унитазом и раковинами можно разместить датчики протечек умного дома.
• Газ. Газовую плиту и котел (при наличии) необходимо отключить, а подачу газа — перекрыть. Единственное исключение — холодное время года. В этом случае котел нужно оставить в рабочем состоянии на минимальной температуре, чтобы не допустить заморозки воды в системе отопления. К умному дому также можно подключить датчики, улавливающие протечки газа.
• Электричество. Отключите питание электрических точек, которые не нужны на время отсутствия. Это могут быть розетки и приборы освещения, электрические приборы: духовой шкаф, электрическая плита, чайник. При необходимости оставьте включенными только электрический газовый котел, работающий на отопление, и холодильник, если в нем много продуктов. Если нет — выключить перед поездкой можно и их.
• Свет. Потолочное освещение можно не отключать от подачи тока. Если дома есть умные лампочки, можно настроить сценарии, по которым светильники периодически будут включаться, имитируя присутствие людей. Это защитит от грабителей. Также, если в квартиру будут приходить родственники, друзья или соседи, свет понадобится и им.
• Пожарная сигнализация и детекторы дыма. Проверьте паспорта и батарейки перед отъездом, пригласите профильного специалиста для осмотра, чтобы убедиться, что они функционируют.
• Купите страховку на время отъезда или на постоянную основу. Она покроет такие риски, как пожар, аварии инженерных систем, проникновение воды от соседей. Застраховать можно даже отделку и конкретные предметы мебели.

Если дома есть комнатные растения или остаются питомцы — позаботьтесь о них дополнительно.

Растения

В зависимости от типа растения и длительности поездки подберите план ухода. Одним цветам достаточно автоматического поливания, другим нужен визит родных и тщательный уход. Заранее договоритесь, кто из знакомых сможет ухаживать за растениями и оставьте им текстовые инструкции.

Также на время длительной поездки можно перенести цветы к соседям, если уверены в их ответственности и знаниях об уходе за комнатными растениями.

Если попросить присмотреть некого, основательно полейте цветы перед отъездом. Оптимальный способ — погрузить горшок в воду на 10-15 минут. После этого поставьте растения в одно место, накройте полиэтиленовой пленкой, под нее поставьте несколько сосудов с водой. Так растения могут выжить около месяца, а зимой даже два. Альтернативный вариант — пересадить растения в горшки с автополивом. Однако это требует дополнительных расходов, которые не всегда хочется делать перед отпуском.

Питомцы

Аквариумные рыбы спокойно обойдутся без вас неделю, а вот любимый пес должен гулять и есть по расписанию. Исходя из того, какого вида и породы питомец — спланируйте его жизнь во время отсутствия. Для аквариумных рыб, кошек и птиц есть много девайсов автоматического кормления, разные поилки и даже самоочищающийся туалет. Их можно оставить одних на 2-3 дня.

При большем отсутствии договоритесь со знакомыми или специальной службой, которая придет присмотреть за питомцем, проверит работоспособность кормушек и поилок, заменит туалет и побудет вместе с четвероногим другом, чтобы он не тосковал.

Есть несколько неочевидных советов, которые помогут провести отпуск с комфортом.

Во-первых, за пару недель до поездки проверьте, оплачены ли у вас налоги и штрафы. Особенно, если едете за рубеж. Из-за долгов могут не выпустить за границу, и тогда отпуск превратится в двухнедельную эпопею по возврату денег за билеты и гостиницу, не говорят уже о испорченном настроении.

Во-вторых, сохраните копии документов и банковских карт в электронном виде. Они могут понадобиться в самый неожиданный момент для оказания медицинских услуг или блокировки банковской карты при подозрительной активности.

В-третьих, приберитесь в квартире перед отъездом. Нет ничего приятнее, чем возвращаться в чистый и светлый дом. Устав с дороги, вы будете рады, что не надо срочно стирать рабочий костюм, а постель чиста и заправлена. Не оставляйте скоропортящиеся продукты и грязную посуду. От них быстро появится плесень, которую иногда не так просто вывести.

Если уезжаете на месяц и больше, можно сдать квартиру в аренду. Родственники не всегда согласятся присматривать за жильем так долго, а ответственные жильцы сохранят жилище. Это могут быть друзья или родственники из других городов или сторонние арендаторы.

Если дома есть вещи, которые вы не хотите оставлять жильцам — сложите их в коробки и сдайте на склад временного хранения. Такой вариант — отличное решение как для вас (позволит заработать или хотя бы покрыть коммунальные платежи), так и для родственников. Они смогут побывать в вашем городе и посетить новые места.

Если уезжаете больше, чем на 5 дней, можно не платить коммунальные услуги за это время. Чтобы оформить такую льготу, не позднее чем через 30 дней по возвращении, обратитесь в управляющую компанию с заявлением на вычет и документами об отсутствии. Это могут быть билеты, гостиничный ордер, направление в санаторий и другие документы, где указаны даты и ваши данные.