Как обезопасить квартиру перед поездкой

Защита от воров

Главное переживание граждан — сохранность ценностей, денег и предметов интерьера во время отъезда. Чтобы грабители не положили глаз на недвижимость, собрали пять советов, которые помогут уберечь жилище от незапланированных гостей.

• Не сообщайте о предстоящей поездке всем вокруг. Пусть про отпуск знают только близкие родственники и проверенные соседи. Похвастаться фотографиями в соцсетях можно и после приезда.
• Установите несколько камер видеонаблюдения. Современные девайсы стоят недорого и передают видео прямо на смартфон в любой точке мира.
• Положите в банк крупные суммы наличных и драгоценности: на счет или в ячейку. Это стоит недорого и придаст спокойствия в поездке.
• Попросите родных или соседей забирать почту из ящика, чтобы не создавать видимость отъезда, и раз в несколько дней заходить в квартиру.
• Проверьте окна, двери и замки перед отъездом. Всё должно быть закрыто.

Надежные двери и современные замки — один из простых способов повысить безопасность жилья перед поездкой. Если в квартире установлена деревянная или пустотелая дверь, стоит заменить ее на металлическую, а устаревший замок — на более надежный механизм. Сегодня доступны как классические запирающие устройства, так и электронные модели: они могут работать по отпечатку пальца, коду, приложению, а иногда оснащаются камерой и уведомляют владельца о попытке взлома. Оптимально иметь два замка — основной и дополнительный, причем один из них лучше выбрать с защитой от высверливания или отмычек.

Защита от коммунальных аварий и пожаров

Важный аспект, которому надо уделить внимание. В квартире много коммунальных и хозяйственных точек: вода, свет, газ, электрические приборы. Правильно подготовить их к отсутствию — задача для собственников.

• Вода. Перекройте стояки, чтобы минимизировать риск протечек. Если квартира отапливается индивидуальным котлом отопления и на улице зима — оставьте доступ воды только для котла. Под унитазом и раковинами можно разместить датчики протечек умного дома.
• Газ. Газовую плиту и котел (при наличии) необходимо отключить, а подачу газа — перекрыть. Единственное исключение — холодное время года. В этом случае котел нужно оставить в рабочем состоянии на минимальной температуре, чтобы не допустить заморозки воды в системе отопления. К умному дому также можно подключить датчики, улавливающие протечки газа.
• Электричество. Отключите питание электрических точек, которые не нужны на время отсутствия. Это могут быть розетки и приборы освещения, электрические приборы: духовой шкаф, плита, чайник. При необходимости оставьте включенными только электрический газовый котел, работающий на отопление, и холодильник, если в нем много продуктов. Если нет — выключить перед поездкой можно и их.
• Свет. Потолочное освещение можно не отключать от подачи тока. Если дома есть умные лампочки, можно настроить сценарии, по которым светильники периодически будут включаться, имитируя присутствие людей. Это защитит от грабителей. Также, если в квартиру будут приходить родственники, друзья или соседи, свет понадобится и им.
• Пожарная сигнализация и детекторы дыма. Проверьте паспорта и батарейки перед отъездом, пригласите профильного специалиста для осмотра, чтобы убедиться, что они функционируют.
• Купите страховку на время отъезда или на постоянную основу. Она покроет такие риски, как пожар, аварии инженерных систем, проникновение воды от соседей. Застраховать можно даже отделку и конкретные предметы мебели.

Перед длительной поездкой полезно предупредить управляющую компанию, особенно если вы уезжаете более чем на две недели. Это позволит оперативно связаться с вами при авариях, отключениях или необходимости доступа специалистов. УК обычно фиксирует номер телефона и контакт ответственного лица, у которого в данный момент ключи.

Соседи также могут сыграть важную роль: именно они первые замечают запах газа, шум воды или подозрительную активность у двери. Предупредите их, что вы будете в отъезде, и попросить написать в случае нештатных ситуаций.

Забота о растениях и питомцах

Если дома есть комнатные растения или остаются питомцы — позаботьтесь о них дополнительно.

Растения

В зависимости от типа растения и длительности поездки подберите план ухода. Одним цветам достаточно автоматического полива, другим нужен визит людей и тщательный уход. Заранее договоритесь, кто из знакомых сможет ухаживать за растениями и оставьте им инструкции.

Также на время длительной поездки можно перенести цветы к соседям, если уверены в их ответственности и знаниях об уходе за комнатными растениями.

Если попросить присмотреть некого, основательно полейте цветы перед отъездом. Оптимальный способ — погрузить горшок в воду на 10-15 минут. После этого поставьте растения в одно место, накройте полиэтиленовой пленкой, под нее поставьте несколько сосудов с водой. Так растения могут выжить около месяца, а зимой даже два. Альтернативный вариант — пересадить растения в горшки с автополивом. Однако это требует дополнительных расходов, которые не всегда хочется делать перед отпуском.

Питомцы

Аквариумные рыбы спокойно обойдутся без вас неделю, а вот любимый пес должен гулять и есть по расписанию. Исходя из того, какого вида и породы питомец — спланируйте его жизнь во время отсутствия. Для аквариумных рыб, кошек и птиц есть много девайсов автоматического кормления, разные поилки и даже самоочищающийся туалет. Их можно оставить одних на 2-3 дня.

При большем отсутствии договоритесь со знакомыми или специальной службой, которая придет присмотреть за питомцем, проверит работоспособность кормушек и поилок, заменит туалет и побудет вместе с четвероногим другом, чтобы он не тосковал.

Еще вы можете взять питомца с собой в отпуск. Некоторые отели разрешают заселяться в гостиничные номера с кошками и собаками, но берут за это дополнительную плату. Зато четвероногий друг разделит радость путешествия и не придется просить знакомых приходить в квартиру.

Для перевозки питомца обязательно оформите ветеринарный паспорт и сделайте все необходимые прививки. Важно начать подготовку не за день до поездки, а как минимум за месяц, иначе животное могут не допустить в поезд или самолет. Больше всего времени занимает вакцинация от бешенства: сначала питомцу назначают курс препаратов от паразитов, после чего через пару недель делают саму прививку. Затем придется выждать карантинный срок до 30 дней, и только по его истечении можно отправляться в путешествие.

Для комфортного путешествия

Есть несколько неочевидных советов, которые помогут провести отпуск с комфортом.

Во-первых, за пару недель до поездки проверьте, оплачены ли у вас налоги и штрафы. Особенно, если едете за рубеж. Из-за долгов могут не выпустить за границу, и тогда отпуск превратится в двухнедельную эпопею по возврату денег за билеты и гостиницу, не говорят уже об испорченном настроении.

Во-вторых, сохраните копии документов и банковских карт в электронном виде. Они могут понадобиться в самый неожиданный момент для оказания медицинских услуг или блокировки банковской карты при подозрительной активности.

В-третьих, приберитесь в квартире перед отъездом. Нет ничего приятнее, чем возвращаться в чистый и светлый дом. Устав с дороги, вы будете рады, что не надо срочно стирать рабочий костюм, а постель чиста и заправлена. Не оставляйте скоропортящиеся продукты и грязную посуду. От них быстро появится плесень, которую иногда не так просто вывести.

Кратковременная аренда

Если уезжаете на месяц и больше, можно сдать квартиру в аренду. Родственники не всегда согласятся присматривать за жильем так долго, а ответственные жильцы сохранят жилище. Это могут быть друзья или родственники из других городов или сторонние арендаторы.

Такой вариант — отличное решение как для вас (позволит заработать или хотя бы покрыть коммунальные платежи), так и для родственников. Они смогут побывать в вашем городе и посетить новые места. Если дома есть вещи, которые вы не хотите оставлять жильцам — сложите их в коробки и сдайте на склад временного хранения.

Не платите за ЖКХ

Финальный чек-лист перед отъездом

Чтобы ничего не забыть, пройдитесь по основным пунктам:

• перекройте газ и воду

• отключите электроприборы

• закройте окна и двери

• проверьте замки и сигнализацию

• передайте ключи доверенному лицу

• уберите мусор и скоропортящиеся продукты

• уведомите соседей или управляющую компанию

• сделайте фото квартиры для страховки