1 шаг
Изучить договор участия в долевом строительстве и убедиться в наличии просрочки
2 шаг
Рассчитать сумму неустойки по формуле:
В 2022 году ставка Центрального банка составляет 7,5%. Ставка должна действовать на момент просрочки.
3 шаг
Направить застройщику претензию на выплату неустойки за просрочку письмом с уведомлением о вручении
Для заполнения претензии потребуются данные из:
- паспорта;
- договора участия в долевом строительстве.
4 шаг
Дождаться ответа застройщика (обычно занимает до 30 дней)
5 шаг
Если застройщик не дает ответ, можно подать иск в суд
Для этого понадобятся следующие документы:
исковое заявление;
предложение (претензия), ранее направленная застройщику (если есть);
ответ застройщика (если есть);
расчет неустойки;
уведомление о вручении (если есть);
квитанция об уплате госпошлины;
- другие документы при необходимости. Например, подтверждающие действия по мирному урегулированию спора со стороны участника или застройщика.
