Ориентировочная форма договора строительного подряда

Это можно сделать, к примеру, с помощью суперсервиса «строим.дом.рф».

Договоритесь с подрядной организацией о существенных условиях, в том числе:

• Сроках выполнения работ;

• Стоимости;

• Об условиях сдачи и приемки работ;

• О способе обеспечения оформления права заказчика на жилой дом;

• Об обязанности заказчика открыть эскроу счет в уполномоченном банке;

• Условие обеспечения оформления права собственности заказчика на жилой дом;

• Порядок взаимодействия между сторонами для постановки дома на ГКУ.

Государственная регистрация такого договора, как это происходит при заключении договора долевого участия при покупке строящейся недвижимости, не требуется. Однако, подрядчик обязан разместить сведения о заключенном договоре на сайте строим.дом.рф в течение 5 рабочих дней со дня его заключения.

Если подрядчик строит за счет кредитных средств, то счет эскроу должен быть открыт в том же банке, который кредитует подрядчика.

Денежные средства на счет эскроу вносятся после подписания сторонами договора строительного подряда.

Подрядная организация получит денежные средства после завершения строительства и предоставления сведений о государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом, необходимых для раскрытия счета эскроу.

С порядком регистрации дома в собственность можно ознакомиться по ссылке.