Выплата на улучшение жилищных условий в Ленинградской области

«Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» в рамках государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области».

В рамках программы молодые педагоги, медицинские работники первичного звена и скорой помощи и молодые ученые могут получить социальную выплату на приобретение или строительство жилья.

Выплата не превышает 50% от расчетной стоимости жилья, остальную стоимость жилья необходимо оплатить за счет собственных средств или с помощью ипотеки.

Социальная выплата рассчитывается исходя из нормы площади жилого помещения, установленной в размере:

• 33 кв. метра – для одного гражданина;

• 42 кв. метра – для двоих граждан;

• по 18 кв. метров – на каждого гражданина в семье из трех и более человек;

Норма жилья умножается на рыночную стоимость 1 кв. метра жилой площади по Ленинградской области и размер выплаты определяется Комитетом по строительству на дату утверждения списков получателей выплат.

Вы можете принять участие в программе, если относитесь к одной из следующих категорий граждан:

• молодой педагог;
  

• медицинский работник первичного звена и скорой помощи;
  

• молодой ученый.

Также необходимо соответствие следующим условиям:

• постоянное проживание на территории Ленинградской области;

• признание нуждающимся в улучшении жилищных условий;

• наличие доходов для получения кредита?Не нужно, если выплата будет направлена на погашение уже имеющейся ипотеки.;

• работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности не менее года?Для молодых ученых необходима работа в научной или образовательной организации ЛО со стажем не менее 5 лет в качестве научного работника..

Социальную выплату на приобретение жилья можно получить только в том случае, если гражданин обязуется проработать не менее 5 лет.

Социальная выплата может быть использована на следующие цели:

• оплата по договору купли-продажи;

• оплата договора подряда на строительство жилого дома;

• последний платеж в счет уплаты паевого взноса;

• первоначальный взнос по ипотеке на приобретение или строительство жилья на первичном или вторичном рынке;

• погашение уже имеющейся ипотеки?В этом случае размер социальной выплаты не будет превышать 50% от стоимости жилья и суммы оставшейся задолженности перед банком.;

Социальную выплату нельзя использовать на приобретение  жилья у близких родственников или на приобретение жилья, в котором семья и так постоянно проживает на данный момент.

Приобретаемое жилья должно соответствовать следующим требованиям:

• пригодно для постоянного проживания;

• расположено на территории ЛО;

• обеспечено всеми инженерными коммуникациями;

• общая площадь жилья не меньше учетной нормы на каждого человека (такая норма учитывается при расчете выплаты);

Жилье должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.