Выплата на первоначальный взнос по ипотеке для молодых учителей в Республике Северная Осетия (Алания)

Максимальный размер субсидии не может быть более 20% от установленной договором стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства

Получатель бюджетной субсидии вправе:

• оформить ипотечный кредит (займ) на себя и членов семьи, указанных в свидетельстве, а также при необходимости повышения уровня платежеспособности вправе оформить ипотечный кредит (займ) на себя и третьих лиц
• оформить жилое помещение в общую собственность с членами семьи, указанными в свидетельстве

В рамках программы молодым учителем считается гражданин Российской Федерации в возрасте до 35 лет, имеющий стаж в должности учителя общеобразовательного учреждения не менее одного года.

Членами семьи заявителя считаются:

• супруг (супруга)
• несовершеннолетние дети, не состоящие в браке
• несовершеннолетние дети одного из супругов, совместно проживающие с заявителем и не состоящие в браке
• иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи заявителя

В состав семьи не включаются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Субсидия предоставляется при одновременном выполнении следующих условий:

• направление средств ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья в собственность учителя либо в общую совместную собственность с членами семьи
• проживание на территории Республики Северная Осетия-Алания не менее 5 лет
• отсутствие дисциплинарных взысканий по выполнению профессиональных обязанностей в течение 12 месяцев
• наличие рекомендации с места основной работы
• заключение трехстороннего соглашения (договора) между Министерством образования и науки Республики Северная Осетия-Алания, учителем и общеобразовательным учреждением, содержащего обязательство учителя проработать в должности учителя общеобразовательного учреждения не менее пяти лет с даты получения социальной выплаты
• признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

Субсидия предоставляется для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилого помещения, расположенного на территории Республики Северная Осетия-Алания, одним из следующих способов:

• участие в долевом строительстве на основании договора, заключенного после получения свидетельства
• строительство (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда, заключенного после получения свидетельства
• приобретение жилого помещения на первичном и вторичном рынке жилья

Жилое помещение может быть приобретено (построено) только в пределах муниципального района и городского округа города Владикавказ, где находится основное место работы или место жительства согласно регистрации

Бюджетная субсидия не предоставляется, если получатель собирается:

• приобрести жилое помещение у близких родственников
• приобрести жилое помещение площадью менее жилищной нормы
• приобрести жилое помещение не на территории Республики Северная Осетия-Алания
• использовать средства выплаты на реконструкцию жилого помещения, осуществление текущего и капитального ремонта или перепланировку жилого помещения, а также приобретения объекта незавершенного жилищного строительства

В срок до 1 сентября текущего года нужно подать заявление на выплату в Министерство образования и науки Республики Северная Осетия-Алания.

В заявлении указываются сведения:

• о заявителе (паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства)
• составе семьи заявителя
• жилищных условиях заявителя и членов его семьи
• месте работы заявителя и супруга (супруги) заявителя
• получении государственной поддержки на улучшение жилищных условий в какой-либо форме
• согласии заявителя и членов его семьи на обработку их персональных данных

Если заявитель и супруг (супруга) относятся к категории молодых учителей, заявление подается в единственном экземпляре.

При приеме заявления гражданину предоставляется информация о порядке и условиях получения и использования субсидии.

Одновременно с заявлением заявитель предоставляет следующие документы:

• паспорт или заменяющий его документ заявителя и членов его семьи
• свидетельство о рождении (усыновлении) несовершеннолетних членов семьи заявителя
• свидетельство о заключении или расторжении брака (при наличии)
• копия диплома о высшем образовании
• копии трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности и копии трудового договора заявителя, заверенной работодателем
• копии трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности и копии трудового договора супруга (супруги) заявителя, заверенные работодателем, в случае если супруг(супруга) заявителя относится к категории молодых учителей
• справка работодателя о наличии либо отсутствии взысканий по выполнению профессиональных обязанностей за последние 12 месяцев
• правоустанавливающие документы на жилые помещения по месту жительства, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН
• копия вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи заявителя, заверенная судом, вынесшим решение (при наличии)
• документы, подтверждающие нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, или документы, подтверждающие лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии)

После получения свидетельства на выплату в течение 6 месяцев нужно предоставить в Министерство:

• копию договора о предоставлении ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения
• свидетельство
• справку с места работы
• справку с места работы супруга(супруги), если он (она) относится к категории молодых учителей
• реквизиты банковского счета, открытого в кредитной организации
• копии документов, подтверждающих перечисление в безналичном порядке денежных средств в счет оплаты стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения
• документы на приобретаемое (строящееся) жилое помещение