Выплата на погашение ипотеки для работников бюджетной сферы в Ямало-Ненецком автономном округе

Предоставление социальных выплат работникам бюджетной сферы на приобретение жилого помещения на первичном рынке государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Развитие строительного комплекса и жилищной сферы».

Для того чтобы поучаствовать в программе работнику необходимо заключить трехстороннее соглашение, в соответствии с которым ему необходимо проработать в государственной бюджетной организации не менее 5 лет. При этом в случае увольнения из одной организации и трудоустройства в течение 6 месяцев в другую бюджетную организацию право на выплату за работником сохраняется.

Социальная выплата предоставляется работникам бюджетной сферы в размере 40% от расчетной стоимости жилого помещения, определенной исходя из:

1. нормы предоставления общей площади жилого помещения на состав семьи работника бюджетной сферы (на состав семьи 2 человека – это 42 кв. метра);
2. средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по субъекту Российской Федерации, которую ежеквартально определяет Минстрой России.

Выплата рассчитывается с учётом всех членов семьи работника; супруга, несовершеннолетних детей и детей до 23 лет, если они обучаются по очной форме обучения.

Если в семье оба супруга - работники бюджетной сферы, то выплата предоставляется только одному из них Однако приобретенное жилье должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, которые учитывались при расчете такой выплаты.

Граждане, работающие в организациях бюджетной сферы в Ямало-Ненецком автономном округе по основному месту работы, заключившие трехстороннее соглашение о предоставлении социальной выплаты с учетом членов семьи работников бюджетной сферы.

1. изъявить желание стать участниками мероприятия (за исключением несовершеннолетних членов семьи);
2. иметь гражданство Российской Федерации; 
3. проживать на территории автономного округа; 
4. не должны быть ранее получателями финансовой или имущественной помощи в улучшении жилищных условий; 
5. иметь основания для признания нуждающимися в жилых помещениях на территории автономного округа; 
6. иметь собственные средства и (или) подтверждение юридического лица о готовности предоставить гражданину и (или) членам его семьи жилищный кредит (заем), в том числе ипотечный, на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья и (или) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные законодательством Российской Федерации и автономного округа, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилого помещения, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. 

• медицинские организации;
• организации, осуществляющие образовательную деятельность;
• организации социального обслуживания;
• учреждения культуры и искусства;
• учреждения физической культур и спорта;
• центры занятости населения;
• учреждения в сфере молодежной политики;
• учреждения в сфере туристской деятельности.

Выплату можно направить на приобретение:

• жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
• жилого помещения в новом доме (срок введения дома в эксплуатацию должен быть не больше 3 лет);
• частного дома (дом также должен быть не старше 3 лет).

Оно должно соответствовать требованиям благоустройства и быть общей площадью не менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании, на каждого члена семьи.