Социальные выплаты для молодых семей на приобретение или строительство жилья в Северной Осетии

Социальные выплаты используются:

• для оплаты договора купли-продажи жилого помещения
• для оплаты цены договора подряда на строительство индивидуального жилого дома
• для осуществления последнего платежа для уплаты паевого взноса в полном размере, после которой, жилое помещение переходит в собственность
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита
• для оплаты договора на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья
• для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам (если они получены до 1 января 2011 года).

Право молодой семьи на получение выплаты удостоверяется именным свидетельством, срок действия которого составляет не более 9 месяцев

Социальная выплата составляет не менее:

• 30% расчетной стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей
• 35% расчетной стоимости жилья — для молодых семей (полных и неполных) имеющих 1 ребенка или более

Расчет размера выплаты производится исходя из общей площади жилого помещения, количества членов семьи и норматива стоимости 1 м² в муниципальном образовании, в котором семья включена в список участников подпрограммы.

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации или неполная молодая семья, если:

• возраст каждого из супругов либо одного родителя году не превышает 35 лет
• молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении

Молодая семья должна быть признана имеющей достаточные доходы или иные денежные средства для оплаты части стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты.

Для этого нужно предоставить в орган местного самоуправления по месту постановки на учет справки из российской кредитной организации или ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о максимально возможном размере ипотечного жилищного кредита.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

• для семьи, состоящей из 2 человек — 42 м²
• для семьи, состоящей из 3 или более человек — по 18 м² на 1 человека