Социальная выплата на разовое погашение части ипотеки в случае рождения или усыновления ребенка

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области».

Программа позволяет получить часть средств в виде социальной выплаты на погашение долга по ипотеке в случае появления в семье ребенка.

• Размер выплаты 5% от расчетной стоимости жилья от государства полагается в случае приобретения жилья без ипотеки
• Размер выплаты 10% от расчетной стоимости жилья от государства для погашения части ипотечного кредита

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается исполнителем подпрограммы по формуле:

C = P x N x Ноп x K, где

C - размер социальной выплаты;
P - средняя стоимость 1 кв. метра жилья в Оренбургской области;
N - количество членов молодой семьи;
Ноп - норма общей площади жилого помещения, 
для семьи численностью 2 человека (родитель и ребенок) - 42 кв. метра, для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. метров на каждого члена семьи;
K - доля социальной выплаты;
K = 10%  при рождении первого ребенка и последующих детей, если жилое помещение приобретено с использованием кредитных и заемных средств;
K = 5% при рождении первого ребенка и последующих детей, если жилое помещение приобретено за счет денежных средств молодой семьи, без использования кредитов.

• Для получения социальной выплаты необходимо обращаться в департамент молодежной политики Оренбургской области

В роли реализаторов программы могут выступать любые кредитные и некредитные организации, предоставляющие займы на приобретение (строительство) жилья.

В программе могут участвовать семьи, соответствующие следующим требованиям:

• Молодая семья, возраст супругов не старше 35 лет
• Родился или усыновлен первый или последующий ребенок
• Не прошло 3 лет со дня рождения или усыновления ребенка
• Все члены семьи проживают в Оренбургской области
• Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий

Объектом недвижимости по этой программе могут выступать жилые помещения, подходящие под требования:

• Расположение на территории Оренбургской области 
• Площадь менее учетной нормы
• Пригодно для постоянного проживания и соответствует санитарным и техническим правилам и нормам