Социальная выплата или компенсация процентной ставки по ипотеке в городском округе Нальчик (Кабардино-Балкарская Республика)

В рамках пилотного проекта в городском округе Нальчик молодые семьи могут получить поддержку за счет местного бюджета.

Молодые семьи могут выбрать: 

• выплату на первоначальный взнос по ипотеке до 300 тысяч рублей (20% от суммы кредита); 

• ежемесячную компенсацию части процентов по ипотеке.

В обоих случаях сумма кредита не должна превышать 1,5 млн рублей.

Если гражданин уже выплатил первоначальный взнос, то он не может получить единовременную социальную выплату, но может воспользоваться компенсацией.

Компенсация предоставляется на весь срок ипотечного кредита, но не больше чем на 10 лет с момента выдачи кредита.

В программе могут участвовать молодые семьи, которые:

• не могут участвовать в других программах по причине предельного возраста;

• приняты на учет для предоставления бесплатного земельного участка.

По условиям программы выплата или компенсация может быть предоставлена при соблюдении следующих условий: 

• граждане входят в категорию «молодая семья»; 

• наличие ипотеки в банке на сумму не больше 1,5 млн рублей.

В случае выбора единовременной выплаты на первоначальный взнос необходимо:

• часть или вся сумма материнского капитала направить на уплату первоначального взноса;
• 450 тысяч рублей для многодетных семей направить на погашение ипотечного кредита.

В программе могут принять участие молодые семьи, соответствующие следующим условиям:

• гражданство РФ;
• возраст одного из супругов от 33 до 35 лет (включительно);
• невозможность участвовать в других жилищных программах;
• наличие постоянного дохода, достаточного для получения кредита;
• наличие права на получение федерального материнского капитала или выплаты 450 тыс. рублей для многодетных семей;
• общая площадь приобретаемого жилья не меньше учетной нормы на каждого члена семьи.

С помощью программы можно приобрести следующие виды недвижимости:

• готовое жилье на первичном или вторичном рынке;
• квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве (ДДУ).

Нельзя использовать меры поддержки и такой кредит для приобретения недвижимости у супруга, детей и родителей гражданина и членов их семей.

Приобретаемое жилье должно:

• находиться на территории Кабардино-Балкарской Республики;

• отвечать санитарным и техническим требованиям.