Региональная выплата многодетным семьям на погашение ипотеки в Республике Адыгея

Программа предусматривает получение дополнительной региональной выплаты в размере до 550 тысяч рублей для многодетных семей на полное или частичное погашение ипотеки.

Выплату могут получить семьи, в которых в период с 01 января 2025 года по 31 декабря 2027 года родился третий или последующий ребенок, и у которых есть действующая ипотека. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, что основанием для получения выплаты может быть только третий (или следующий за ним) по очереди рождения ребенок.

Кредитный договор должен быть заключен до 01 июля 2028 года.

Выплата может быть направлена как на погашение основного долга по кредиту, так и на погашение процентов, если основной долг по кредиту меньше 550 тысяч рублей.

Получить региональную выплату можно только по кредиту, по которому осуществлена федеральная выплата многодетным семьям в размере не более 450 тысяч рублей.

Также подать заявление на региональную выплату можно одновременно с заявлением на получение федеральной, если гражданин ранее не являлся ее получателем.

При необходимости после получения меры поддержки можно оформить справку о выплате средств на погашение ипотеки. Справка позволяет подтвердить факт получения выплаты, ее размер и дату перечисления кредитору. Справку можно оформить по федеральной и/или региональной выплате на погашение ипотеки независимо от даты получения меры поддержки и способа подачи заявления: через портал Госуслуги или кредитора.

Гражданин (заемщик или поручитель по ипотечному кредиту) может получить выплату при одновременном соответствии следующим условиям:

— имеет гражданство РФ;

— проживает на территории Республики Адыгея;

— третий или последующий ребенок рожден в период с 01 января 2025 года по 31 декабря 2027 года;

— регистрация рождения третьего или последующего ребенка произведена в отделении ЗАГС:

• на территории Республики Адыгея;
• на территории иного субъекта РФ при направлении матери медицинскими организациями на родоразрешение по медицинским показаниям в медицинскую организацию, расположенную в ином субъекте РФ;
• на территории иного субъекта РФ при условии проживания гражданина и ребенка на территории Республики Адыгея на дату обращения за получением региональной выплаты.

Дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, не учитываются.

Приобретенный или построенный объект недвижимости должен располагаться на территории Республики Адыгея.

Выплату можно направить на погашение ипотеки, предоставленной на одну из следующих целей: 

• покупка жилья в строящемся доме или новостройке;
• покупка готового жилья?Первичный или вторичный рынок недвижимости при условии, что на момент покупки жилье не было признано непригодным для проживания;
• строительство частного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома;
• покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства и строительство дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома;
• покупка недостроенного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома;
• приобретение доли в жилом помещении?Только если это последняя доля и такое жилье целиком оказывается в собственности семьи;
• приобретение жилья в рамках жилищных программ субъекта РФ;
• рефинансирование кредита, который был получен на одну из вышеуказанных целей.

Если многодетная семья приобрела недвижимость, которая ранее была в ипотеке у другого гражданина и на которую уже использовалась федеральная выплата (450 тысяч рублей), то она сможет воспользоваться своим правом на выплату только через год после реализации предыдущей меры поддержки.

Проверить применялась ли федеральная выплата (450 тысяч рублей) на объект недвижимости в последние 12 месяцев можно с помощью сервиса ДОМ.РФ.