Предоставление льготной ипотеки в Приморском крае

Программа позволяет определенным категориям граждан получить ипотеку со сниженной процентной ставкой на приобретение квартиры в многоквартирном доме, расположенной на территории Приморского края путем заключения договора участия в долевом строительстве (ДДУ), договора уступки прав требований по ДДУ или договора купли-продажи.

• Первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости квартиры.

• Ставка по займу — от 3,3% годовых.

• Срок займа — от 3 до 30 лет..

Величина снижения процентной ставки, утвержденной банком на дату выдачи займа, определяется:

1) в случае приобретения (строительства) жилья, расположенного на территории Владивостокского городского округа:
а) при сумме займа до 4 000 000 рублей включительно уменьшение процентной ставки составит 4,5%
а) при сумме займа до 3 000 000 рублей включительно уменьшение процентной ставки составит 4,5%

• 45 кв. метров общей площади жилого помещения — для одиноко проживающих граждан)

• 65 кв. метров общей площади жилого помещения — на семью из двух человек

• 90 кв. метров общей площади жилого помещения — на семью из трех и более человек.

б) при сумме займа от 4 000 001 рубля до 6 000 000 рублей уменьшение процентной ставки составит 3,5%.

2) в случае приобретения (строительства) жилья в иных муниципальных образованиях Приморского края (за исключением Владивостокского городского округа):

б) при сумме займа от 3 000 001 рубля до 5 000 000 рублей уменьшение процентной ставки составит 3,5%.

При этом общая площадь приобретаемой (строящейся) квартиры не должна превышать:

Вы можете участвовать в программе, если для вас основным местом работы на территории Приморского края является:

• государственное и муниципальное учреждение образования/культуры

• государственное учреждение здравоохранения

• орган государственной власти/ местного самоуправления/ внешнего государственного финансового контроля

• организации оборонно-промышленного комплекса

• авиационное предприятие

• краевое государственное и муниципальное учреждение

• государственное научное учреждение

• организация, 100% акций(долей) которой принадлежит Приморскому краю или некоммерческая организация, учредителем которой является Приморский край

• ОВД РФ, Главное управление МЧС России по Приморскому краю, Управление ФССП по Приморскому краю, учреждения и органы уголовно-исполнительной системы, прокуратуры Приморского края, Следственное управление СК РФ по Приморскому краю, таможенные органы.

А так же:

• вы или ваши дети являются инвалидами

• у вас начиная с 1 января 2018 года родился первый ребенок

• вы имеете право на получение денежных выплат (субсидий), сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней

• для вас работа в организациях, включенных в реестр, организаций, имеющих социальную и (или) экономическую значимость для Приморского края, утверждаемый Правительством Приморского края, является основным местом работы

• вы собственник аварийного жилья, подлежащего расселению в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае, и с вами администрация муниципального образования заключила соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии со ст. 32 ЖК РФ или договор мены о передаче собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, превышающего площадь изымаемого жилого помещения, с зачетом его стоимости и с оплатой стоимости разницы площадей жилого помещения в части, превышающей площадь изымаемого.

Дополнительно должны выполняться следующие требования:

• гражданство РФ

• регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ

• возраст заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 21 года, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока ипотечного займа

• подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ или по форме кредитора

• наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3-х месяцев и не менее 1 года общего стажа

• общее количество заемщиков — до 4 человек.

Согласно правилам программы, возможно приобретения жилья на следующих условиях:

• расположенного на территории Приморского края
• строительство или приобретение на первичном рынке (ДДУ, ДКП)
• общая площадь не менее учетной нормы.

Стоимость 1 кв. метра жилья не должна превышать:

• во Владивостокском городском округе –– 160 тыс. рублей
• в Надеждинском, Шкотовском муниципальном районе, Уссурийском, Находкинском, Артемовском городских округах и городском округе Большой Камень –– 130 тыс. рублей
• в других муниципальных образованиях Приморского края –– 80 тыс. рублей.