Обеспечение доступным жильём молодых семей Амурской области

В Амурской области молодые супруги без детей или с детьми, а также одинокие молодые родители с детьми могут получить компенсацию до 35%. от стоимости жилья.

Выплату можно использовать на приобретение или строительство жилья, а также оплату ипотеки: первоначального взноса или суммы долга.

Размер выплаты рассчитывается от расчётной стоимости жилья и предоставляется в размере не менее:

• 30% от стоимости - для молодых супругов без детей
• 35% от стоимости - для семей хотя бы с одним ребёнком, в том числе для неполных семей

Расчётная стоимость жилья – это средняя стоимость жилого помещения в регионе, которая рассчитывается в зависимости от рыночной стоимости 1 кв. метра (определяется гос. органами) и количества членов семьи.

Формула расчётной стоимости:

СтЖ = Н x РЖ, где

СтЖ - расчётная стоимость жилья;
Н - норматив стоимости 1 кв. м по муниципальному образованию;
РЖ – фиксированный размер площади жилья на семью:
42 кв. м – на семью, состоящую из двух человек 42 кв. м;
по 18 кв. м на каждого – на семью, состоящую из трёх и более человек

Программа реализуется органами самоуправления Амурской области.

В программе могут поучаствовать молодые семьи, в том числе неполные, в которых:

• Возраст каждого из супругов или одинокого родителя в планируемом году не превышает 35 лет;
• Члены семьи состоят на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории области;
• Достаточно собственных средств или есть возможность получить ипотеку для оплаты стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты.

Выплату можно использовать:

• на покупку жилья по договору купли-продажи
• на строительство дома по договору строительного подряда
• на покупку квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве
• для получения ипотечного кредита
• для оплаты первоначального взноса по жилищному кредиту, в т. ч. по ипотечному
• частичное или полное погашение жилищного кредита, ипотеки

Жилое помещение НЕ может быть приобретено у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновлённых), полнородных и неполнородных братьев и сестёр).