Налоговый вычет за ремонт квартиры

Евгений, добрый день!
Имущественный вычет позволяет вернуть часть денег, которые потрачены на покупку квартиры, дома или земельного участка. Можно вернуть вернуть до 260 тысяч рублей при ставке НДФЛ 13%, а иногда больше. Размер вычета ограничен суммой налога, удержанного с зарплаты за год. Деньги можно получить через ФНС или через работодателя, тогда деньги будут возвращать постепенно вместе с зарплатой.

Что нужно знать:

- право на вычет возникает после оформления права собственности на недвижимость

- налог можно вернуть только за последние 3 года: например, в 2026 году вычет можно получить за 2023, 2024 и 2025 годы

- максимальная сумма расходов на покупку или строительство недвижимости, с которой можно вернуть налог — 2 млн рублей

- имущественный вычет можно оформлять много раз по нескольким объектам недвижимости

- общая сумма имущественных вычетов за всю жизнь не может превышать 260 тысяч рублей (если платите повышенный налог на доходы, сумма больше)

- материнский капитал уменьшает сумму налогового вычета, потому что он вычитается из стоимости квартиры

- если жилье покупают супруги, то каждый из них имеет право получить вычет

Расчет суммы возврата зависит от вашего официального дохода. Вернуть можно будет 13% отчислений НДФЛ за тот период, в который они были выплачены.

Как оформить налоговый вычет, читайте в нашей статье: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/kak-oformit-nalogovyy-vychet-onlayn-poshagovaya...

Для точного расчета и консультации именно по вашей ситуации рекомендуем обратиться в Федеральную налоговую службу: 8-800-222-22-22 (бесплатно) или в отделение ФНС по месту жительства.

Сотрудник организации, подскажите Вы сейчас прокомментировали на счет имущественного налога, а у меня вопрос по - Программе позволяет вам вернуть 13% от части средств, потраченных на ремонт.

Евгений, налоговый вычет за ремонт доступен только для квартир в новостройках.
Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, то вы можете вернуть не только 13% от стоимости квартиры, но и часть средств, потраченных на ремонт. Эти расходы считаются в совокупности и позволяют увеличить сумму имущественного вычета.

Компенсировать можно расходы на отделочные материалы и работы. К их числу относятся:
- составление проектной и сметной документации;
- приобретение отделочных материалов;
- оплата работы ремонтной бригады.

Все расходы должны обязательно подтверждаться официальными документами (чеки из строительных магазинов, договор с подрядчиком, накладные, платежные документы).

Подробнее об этом в нашем материале: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/kak-vernut-dengi-za-remont-kvartiri/

Сотрудник организации, подскажите а срок давности имеет значение если ремонт был в новостройке после сдачи в 2022?

Евгений, для консультации именно по вашей ситуации рекомендуем обратиться в Федеральную налоговую службу: 8-800-222-22-22 (бесплатно) или в отделение ФНС по месту жительства.

Алмаз Нигаматьянов, здравствуйте!

Вычет за ремонт считается вместе с имущественным вычетом за покупку квартиры. Общая сумма, с которой производится выплата, не может превышать 2 млн рублей. 

Подавать заявление на налоговый вычет имеет смысл, если стоимость квартиры составляла меньше 2 млн рублей или меньше 4 млн рублей, если недвижимость приобретена супругами совместно. 
Документы, подтверждающие расходы на ремонтные работы, нужно подавать вместе с заявлением на имущественный вычет.

По общим условиям, вернуть деньги за ремонт в новостройке, которая не принадлежит вам, вы не сможете, так как налоговый вычет за ремонт предоставляется только собственнику жилья. 

Подробнее об этом в нашем материале: спроси.дом.рф/instructions/kak-vernut-dengi-za-remont-kvartiri/

Сергей Иванов, добрый день. У вычета на покупку и отделку жилья есть один лимит — 2 млн рублей на человека. За подробной информацией и расчетом рекомендуем обратиться в ФНС.