Обеспечение жильем молодых семей в Тюменской области

Программа позволяет получить молодым семьям денежные средства в размере 30 или 35 процентов от стоимости жилья на его приобретение или погашения кредита на данное жилое помещение.

Размер социальной выплаты рассчитывается в зависимости от расчётной стоимости жилья:

• 30% от расчётной стоимости - для молодых семей без детей
• 35% от расчётной стоимости - для семей хотя бы с одним ребенком, в том числе для неполных семей

Расчётная стоимость жилья рассчитывается по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где

СтЖ - расчётная стоимость жилья

Н - норматив стоимости 1 кв. м по муниципальному образованию

РЖ - площадь жилья на семью (42 кв. м на двоих человек, по 18 кв. м на каждого для семей из трех и более человек)

Также семьям предоставляется дополнительная социальная выплата при рождении одного ребенка и составляет 5 % от расчётной стоимости жилья.

Средняя стоимость жилья для расчёта размера выплаты определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

Н - норматив средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию

РЖ - размер общей площади жилого помещения

В программе может принять участие молодая семья:

• имеющая одного ребенка и более, в том числе где один из супругов не является гражданином России
• неполная, состоящая из одного молодого родителя-гражданина России
• с возрастом каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не более 35 лет?на день принятия уполномоченным исполнительным органом государственной власти Тюменской области решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году  
• признанная нуждающейся в жилом помещении
• все члены молодой семьи постоянно проживают в Тюменской области?не включая Ханты-Мансийский автономный округ — Югру и Ямало-Ненецкий автономный округ
• при наличии доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты оставшейся стоимости жилья

Жильё, для приобретения которого можно получить выплату, должно: 

• находиться в населённом пункте в пределах Тюменский области
• иметь общую площадь не менее учётной нормы, которая устанавливается местными органами власти
• отвечать требованиям благоустройства населённого пункта, в котором оно находится, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, иметь износ не более 25%

Все требования можно уточнить при подаче заявления на выплату.

Выплата предоставляется:  

• на строительство частного дома
• погашение долга по ипотеке
• оплату жилья по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве (ДДУ)
• оплату цены договора ДДУ, купли-продажи жилья или договора уступки прав требований по ДДУ
• оплату договора строительного подряда
• оплату последнего платежа паевого взноса, после чего жильё переходит в собственность семьи?в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива
• уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита
• оплату договора с организацией на приобретение жилья на первичном рынке жилья
• погашение суммы основного долга и уплаты процентов по жилищным кредитам?за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку

Средства нельзя использовать на приобретение жилья у близких родственников.