В России построен первый частный дом с использованием эскроу-счета

Завершено строительство первого в России индивидуального жилого дома с использованием эскроу-счета при подряде. Об этом сообщает Информационное агентство ТАСС со ссылкой на пресс-службу ДОМ.РФ.

Эскроу-счет – это специальный банковский счет, на котором размещаются деньги покупателя до момента окончания строительства. Ни сам заказчик, ни подрядчик не могут использовать их до передачи готового жилья или расторжения договора. Эскроу-механизм защищает интересы покупателя. Если по какой-то причине строительство дома не будет завершено в срок, деньги можно вернуть в полном объеме.

Первый в России частный дом с применением эскроу-счета построен в Казани. Для его строительства банк ДОМ.РФ в ноябре прошлого года выдал ипотечный кредит семье из Татарстана, одновременно предоставив специальный кредит подрядчику. Деньги заказчика были размещены на эскроу-счете и перечислены подрядчику после завершения строительных работ. Такой способ расчета обеспечивает финансовую защиту для покупателя недвижимости.

Мы видим, что наши клиенты по достоинству оценили преимущества механизма. На данный момент заявки на ипотеку с эскроу банк получил из 27 регионов, проведено около 20 сделок в объеме более 100 млн рублей.

Кирилл Варенцов Вице-президента Банка ДОМ.РФ

Ранее Центробанк выступил с инициативой увеличить лимит страхового возмещения по эскроу-счетам до 20 млн рублей. Сейчас лимит составляет 10 млн рублей. Как отмечает регулятор, сегодня этой суммы не всегда достаточно для покрытия стоимости недвижимости.