В России хотят увеличить количество банков, которые могут работать с эскроу‑счетами

Число российских банков, которые могут работать со счетами эскроу отечественных девелоперов, могут увеличить до 97. Об этом сообщила зампред Центробанка Ольга Полякова.

Предложение увеличить количество уполномоченных банков поступило от министерства строительства и ЖКХ, сообщает «Интерфакс‑Недвижимость». «Предлагается включить банки которые обладают рейтингом ВВВ‑. В этом случае список банков будет состоять из 97 кредитных организаций», – сказала Полякова.

По данным ЦБ, российская банковская система готова к переходу на проектное финансирование строительства.

С 1 июля 2019 года российские девелоперы, которые привлекают средства жителей страны, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с использованием эскроу‑счетов. В рамках этого механизма дольщики отдают средства в банк, который замораживает деньги, пока застройщик не сдаст объект. Девелоперы будут возводить дома на банковские кредиты.

С помощью кредитных рейтингов оценивают кредитоспособность и финансовую устойчивость банков. Самый высокий – рейтинг AAA, самый низкий – рейтинг C, который присваивают кредитным организациям, которым угрожает дефолт.

Исключить финансовый риск при покупке квартиры в строящемся доме и обеспечить защиту прав и интересов при банкротстве застройщика помогает Фонд защиты прав граждан‑участников долевого строительства.