В Москве сократился спрос на вторичное жилье

В российской столице снижается спрос на вторичную недвижимость, сообщили эксперты компании «Инком‑Недвижимость». По оценке аналитиков, число сделок со «вторичкой» по сравнению с мартом 2018 года сократилось на 20%.

Такую динамику обеспечивают несколько факторов, среди которых – сокращение доходов покупателей и нежелание владельцев снижать цену, сообщает «РБК‑Недвижимость». Эксперты отмечают, что весной 2018 года доля сделок со скидкой на вторичные квартиры достигала 84%, а в этом году показатель составляет лишь 68%. Средний размер дисконта сократился с 6,9% до 4,6%.

Кроме того, на число сделок давление оказывают низкие темпы роста экспозиции самого бюджетного жилья, зафиксированные с февраля по март.

Аналитики называют ситуацию на вторичном рынке в Москве затишьем после рекордно высокого спроса в 2018 году, когда покупательская активность достигла максимума с декабря 2014 года. По словам директора департамента вторичного рынка «Инком‑Недвижимости» Сергея Шломы, 2018 год «взял в долг» часть спроса у 2019 года.