В Москве и Подмосковье подскочил спрос на новые дома на этапе котлована

На рынке первичной недвижимости в Московском регионе вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована или возведения нижних этажей. Об этом сообщили эксперты сервиса объявлений ЦИАН.

С 2017 года доля продаж подобной жилой недвижимости впервые превысила 50%. В январе‑марте 2019 года 55% сделок пришлось на квартиры на начальных стадиях готовности дома, лишь 24% коснулись домов на высокой стадии готовности, сообщает «РБК‑Недвижимость».

В Новой Москве доля сделок с жилой недвижимостью на этапе котлована по сравнению с 2018 годом сократилась на 9%. А в старых границах столицы продажи в домах на этапе котлована подскочили на 17%.

По прогнозам аналитиков, после того, как 1 июля 2019 года рынок перейдет на проектное финансирование, различия между покупкой жилья на стадии котлована и на высокой стадии строительства могут уменьшиться, а преимуществом приобретения жилья в новостройке останется широкий выбор недвижимости.

С 1 июля 2019 года российские девелоперы, которые привлекают средства жителей страны, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с использованием эскроу‑счетов. В рамках этого механизма дольщики отдают средства в банк, который замораживает деньги, пока застройщик не сдаст объект. Девелоперы будут возводить дома на банковские кредиты.

Подобрать жилье для аренды можно с помощью сервиса ДОМ.РФ. Общий объем арендного фонда компании в Москве составляет 83 000 кв. м. Все квартиры с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой и располагаются в домах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.