Аналитики: уменьшение срока владения жильем, после которого можно будет не платить НДФЛ, оживит рынок

Сокращение срока владения единственным жильем, после которого можно не уплачивать НДФЛ при продаже недвижимости, с пяти до трех лет, создаст оживление на рынке. Об этом «РИА Недвижимость» рассказали эксперты.

Руководитель налоговой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Зайцев заявил агентству, что пять лет – длительный период времени. Из-за такого срока на рынке проводят меньше сделок. По прогнозам эксперта, инициатива окажет положительное влияние на рынок недвижимости.

Ранее президент России Владимир Путин поручил отменить выплату НДФЛ при продаже единственного жилья после трех лет владения. В соответствии с поручением президента срок владения, после которого можно не выплачивать налог на доходы физлиц, сократят с пяти до трех лет. Правительство должно подготовить соответствующие поправки в законодательство до конца февраля.

По словам адвоката МКА «Центрюрсервис» Ильи Прокофьева, нововведение упростит расчет налогов и сократит фискальную нагрузку на население. Юрист предположил, что у части владельцев жилья могут возникнуть трудности, поскольку им придется доказывать, что они продают единственное имущество.

Исключить финансовый риск при покупке квартиры в строящемся доме и обеспечить защиту прав и интересов при банкротстве застройщика помогает Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.