Большая часть новый проектов в строительстве реализуется по новым правилам с привлечением финансирования на эскроу-счета. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснулин в ходе конференции «Время изменений: рынок недвижимости».
— У нас где-то около половины проектов в стране реализуется по старым правилам и примерно к половине проектов мы подошли по счетам эскроу. Но в целом мы перешли на счета эскроу как отрасль, и в первую очередь это, конечно, крупные регионы — Москва, Санкт-Петербург, Московская область. В основном переход уже завершен, подавляющее большинство новых проектов начинается по эскроу-счетам, — отметил Марат Хуснулин.
Он также отметил, что еще одним важным показателем того, что переход на новую систему состоялся, стал рост числа заявок со стороны застройщиков.
Справка:
Эскроу-счета — это банковские счета, на которых хранятся средства граждан, вложенные в приобретение жилья. Застройщик может воспользоваться этими денежными средствами только после ввода дома в эксплуатацию. До этого момента строительные компании используют кредиты, полученные в банке.
В случае, если застройщик не выполняет взятые на себя обязательства и не завершает строительство, средства с эскроу-счетов возвращаются гражданам. Данная система позволяет создать дополнительные гарантии для участников долевого строительства.
