Эксперты рассказали, как льготная ипотека на ИЖС повлияет на рынок жилья Подмосковья

Программа льготной ипотеки со ставкой не выше 10% и выдачей жилищного кредита под залог земельного участка сможет вдвое увеличить спрос на рынке первичного загородного жилья Московской области. Об этом заявили эксперты «Инком‑Недвижимости».

Сейчас готовые коттеджи в ипотеку покупают 80% клиентов, сообщают аналитики. В 2014 году доля таких сделок достигала 35%. Кредит на покупку участков без подряда берут в 50% случаев. Пять лет назад доля составляла лишь 15%. Ипотеку на покупку строящихся коттеджей оформляют 7% клиентов, сообщает «Интерфакс‑Недвижимость».

«Чтобы увидеть первые позитивные подвижки, потребуется минимум два года. Для начала необходимо узнать окончательные условия субсидированной ипотеки – программу поддержки индивидуального жилищного строительства обещают разработать к 1 июля 2019 года. Затем нужно посмотреть на действие данной программы на практике», – рассказал глава департамента загородной недвижимости компании Антон Архипов.

По прогнозам эксперта, для роста предложения и спроса на загородном рынке недвижимости в полтора‑два раза может потребоваться до пяти лет.

Подобрать жилье для аренды можно с помощью сервиса ДОМ.РФ. Общий объем арендного фонда компании в Москве составляет 83 000 кв. м. Все квартиры с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой и располагаются в домах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.