Эксперты: перед 1 июля россияне начнут активно покупать первичное жилье

Аналитики ожидают, что в первом полугодии произойдет кратковременный всплеск спроса на «первичку», сообщает «РИА Недвижимость». При этом прирост выдач ипотеки в ближайшие один—два года будет происходить преимущественно за счет кредитов на покупку «вторички», полагают эксперты.

С 1 июля 2019 года российские девелоперы, которые привлекают средства жителей страны, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с использованием эскроу-счетов. В рамках этого механизма дольщики отдают средства в банк, который замораживает деньги, пока застройщик не сдаст объект. Девелоперы будут возводить дома на банковские кредиты.

В долгосрочной перспективе новый механизм повысит доверие покупателей к рынку первичного жилья, прогнозируют аналитики. Это позитивно скажется на спросе на ипотеку в этом сегменте.

Исключить финансовый риск при покупке квартиры в строящемся доме и обеспечить защиту прав и интересов при банкротстве застройщика помогает Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.