13.05.2021

Банки обязали объяснять причину отказа в ипотечных каникулах

Во втором и третьем чтениях принят закон, обязывающий банки разъяснять заемщикам причину отказа в предоставлении ипотечных каникул. Об этом сообщает пресс-служба нижней палаты парламента.

До принятия изменений банки вправе были отказать в предоставлении ипотечных каникул без объяснения причины. Также кредитные организации использовали этот момент, чтобы предложить заемщику изменение условий кредитного договора в пользу рефинансирования, но на менее выгодных условиях для держателя займа.

"По словам заемщиков, после отказа в предоставлении кредитных и/ или ипотечных каникул банки взамен предлагают им собственные программы реструктуризации кредитной задолженности, которые не всегда являются экономически выгодны для заемщиков (к примеру, рефинансирование кредитов под более высокие процентные ставки) и впоследствии приводят к росту закредитованности населения", - говорится в пояснительной записке к документу.

Принятие закона защитит права заемщиков, гарантируя получение от банков информации о причинах отказа. Ведь в случае отсутствия обоснования этих причин заемщики смогут обжаловать действия кредитной организации в суде и тем самым обеспечить защиту своих финансовых прав. В отношении банков такая мера будет способствовать более ответственному поведению при рассмотрении вопроса об изменении условий кредитного договора.

Справочно:

21 марта 2019 года Госдума приняла закон о предоставлении россиянам ипотечных каникул. Закон об ипотечных каникулах устанавливает шестимесячный льготный период, который позволяет заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, приостановить выплаты по ипотеке или сократить их размер.

175