01.03.2021

Банк ДОМ.РФ выдал первую ипотеку на ИЖС с использованием эскроу

Банк ДОМ.РФ выдал первый ипотечный кредит на индивидуальное жилищное строительство с использованием эскроу-счетов и проектного финансирования. Об этом сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.

« — Индивидуальный жилой дом будет построен в ЖК «Омакульма-Аннино» в Ломоносовском районе Ленинградской области. Комплекс площадью в 18 гектаров строится с использованием проектного финансирования от банка ДОМ.РФ, — сообщили представители Банка ДОМ.РФ.

Ипотека на сумму 5,1 млн рублей была оформлена семьей из Ленинградской области. Сделка проведена с использованием эскроу-счета. Данный механизм предполагает, что застройщики получают доступ к средствам заемщиков только после завершения строительства и оформления прав собственности.

« — Использование проектного финансирования — это новый механизм для сегмента ИЖС. В загородном строительстве люди также нуждаются в дополнительных механизмах защиты инвестиций. Здесь он работает аналогично рынку многоквартирных домов, дом строится за счет проектного финансирования, а средства покупателей размещаются на аккредитиве в банке и переходят застройщику после сдачи его в эксплуатацию, — отмечают представители Банка ДОМ.РФ.

Справочно:
С 1 декабря 2020 года ДОМ.РФ запущена собственная программа ипотеки под 6,5% на покупку и строительство индивидуальных жилых домов. Кредит могут оформить российские граждане в возрасте до 36 лет, у которых есть хотя бы один ребенок.

916