Ваш город Петропавловск‑Камчатский?

Заключение договора пожизненной ренты

1 шаг
Запросите у потенциального рентополучателя необходимые документы:

  • договор ренты;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  • основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, дарения, ренты или передачи квартиры в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство и т.д.);
  • технический паспорт на квартиру;
  • справка о наличии или отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги или единый жилищный документ);
  • паспорта всех собственников квартиры.

Также вы можете запросить: 

  • согласие органов опеки и попечительства, если в число собственников квартиры входят несовершеннолетние;
  • справки из психоневрологического и наркологического диспансера, подтверждающие дееспособность рентополучателя;
  • свидетельство о браке и нотариально заверенное согласие супруга/супруги, если речь идет об имуществе, приобретенном в браке, и супруг не является стороной сделки;
  • нотариально удостоверенную доверенность, если рентополучатель выступает не от своего имени;
  • справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (можно получить через управляющую компанию или в МФЦ).

2 шаг
Заключите договор ренты и заверьте его у нотариуса

Договор подписывается в 4 экземплярах (по числу сторон сделки и еще по одному экземпляру для Росреестра и нотариуса).

3 шаг
Подпишите акт приема-передачи квартиры не менее чем в двух экземплярах и один экземпляр для Росреестра
4 шаг
Зарегистрируйте переход права собственности

Подайте в Росреестр документы одним из способов:

  • лично через многофункциональный центр госуслуг;
  • подать документы лично в офис Росреестра (записаться можно через портал «Госуслуги»);
  • подать заявление в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра;
  • воспользоваться выездным приемом документов (специалисты Росреестра бесплатно примут документы по месту жительства у ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп).

Также необходимо оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

Список необходимых документов:

  • нотариально заверенный договор ренты в экземплярах по количеству сторон сделки и один экземпляр для Росреестра;
  • нотариально заверенное согласие супруга/супруги продавца на проведение сделки (если необходимо);
  • документы, подтверждающие, что согласие супруга не требуется (если необходимо);
  • согласие органа опеки на распоряжение имуществом несовершеннолетних и недееспособных лиц (если такие есть).

5 шаг
После обработки документов Росреестр перерегистрирует право собственности на квартиру

Проверить статус заявления можно онлайн на сайте Росреестра.

0
0
312
Ваши вопросы Все вопросы
#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям

0
0
0
#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру

0
0
0
#Ипотека #Льготы

Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»

0
0
0
#Оформление собственности

Популярные вопросы о наследстве

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie