Заключение договора пожизненной ренты

• договор ренты;
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, дарения, ренты или передачи квартиры в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство и т.д.);
• технический паспорт на квартиру;
• справка о наличии или отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги или единый жилищный документ);
• паспорта всех собственников квартиры.

Также вы можете запросить: 

• согласие органов опеки и попечительства, если в число собственников квартиры входят несовершеннолетние;
• справки из психоневрологического и наркологического диспансера, подтверждающие дееспособность рентополучателя;
• свидетельство о браке и нотариально заверенное согласие супруга/супруги, если речь идет об имуществе, приобретенном в браке, и супруг не является стороной сделки;
• нотариально удостоверенную доверенность, если рентополучатель выступает не от своего имени;
• справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (можно получить через управляющую компанию или в МФЦ).

Договор подписывается в 4 экземплярах (по числу сторон сделки и еще по одному экземпляру для Росреестра и нотариуса).

Подайте в Росреестр документы одним из способов:

• лично через многофункциональный центр госуслуг;
• подать документы лично в офис Росреестра (записаться можно через портал «Госуслуги»);
• подать заявление в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра;
• воспользоваться выездным приемом документов (специалисты Росреестра бесплатно примут документы по месту жительства у ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп).

Также необходимо оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

Список необходимых документов:

• нотариально заверенный договор ренты в экземплярах по количеству сторон сделки и один экземпляр для Росреестра;
• нотариально заверенное согласие супруга/супруги продавца на проведение сделки (если необходимо);
• документы, подтверждающие, что согласие супруга не требуется (если необходимо);
• согласие органа опеки на распоряжение имуществом несовершеннолетних и недееспособных лиц (если такие есть).

Проверить статус заявления можно онлайн на сайте ut/p/c5/hY7LDoIwFAW_xS_oKVqKy4oBWtGWIIhsDCaGYHi4MCb-vSVudCHeu5xMzpCS2O-rR1NX92boq5YUpHRPjG19uQkpELA55DKiPM49B3tYfvzgOmMrSJNooRQoEvfL1mnOrU0dpmjgeJpP26B_bEXKuh3OtvIwdk93TPFxaeQyVCYaeZjEgPTXKTWCAwZvjh8nQHbR0F3IrcuKZyqvCzGbvQCfXLHY/dl3/d3/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfNTVNQ0lLRzEwT0M3MTBJOUw1VUFTODEwMDA" target="_blank">Росреестра.