Региональная выплата многодетным семьям на погашение ипотеки в городе Санкт-Петербурге

Программа предусматривает получение дополнительной региональной выплаты в размере не более 550 тысяч рублей для многодетных семей на полное или частичное погашение ипотеки.

Выплату могут получить семьи, в которых в период с 01 января 2025 года родился третий или последующий ребенок, и у которых есть действующая ипотека. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, что основанием для получения выплаты может быть только третий (или следующий за ним) по очереди рождения ребенок.

Выплата может быть направлена как на погашение основного долга по кредиту, так и на погашение процентов, если основной долг по кредиту меньше 550 тысяч рублей.

Получить региональную выплату можно только по кредиту, по которому осуществлена федеральная выплата многодетным семьям в размере не более 450 тысяч рублей.

Также подать заявление на региональную выплату можно одновременно с заявлением на получение федеральной, если гражданин ранее не являлся ее получателем.

При необходимости после получения меры поддержки можно оформить справку о выплате средств на погашение ипотеки. Справка позволяет подтвердить факт получения выплаты, ее размер и дату перечисления кредитору. Справку можно оформить по федеральной и/или региональной выплате на погашение ипотеки независимо от даты получения меры поддержки и способа подачи заявления: через портал Госуслуги или кредитора.

ПАО ДОМ.РФ, являясь оператором программы, рассматривает заявления и обеспечивает предоставление государственной поддержки в соответствии с установленными программой условиями и в пределах доведённых лимитов средств. Отказ в предоставлении выплаты в связи с исчерпанием доведённых лимитов средств не лишает гражданина права обратиться за её получением после возобновления программы при соблюдении установленных условий.

Программой не предусмотрены формирование очереди или включение граждан в список ожидающих предоставления выплаты - получение меры поддержки носит заявительный характер. Решение по заявлению принимается в соответствии с требованиями нормативных правовых актов города Санкт-Петербурга, а предоставление выплаты осуществляется при наличии финансового обеспечения в пределах предусмотренных лимитов.

В случае получения отказа в предоставлении выплаты в связи с отсутствием лимитов средств Вам необходимо обратиться в Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга по телефону 8 (812) 576-05-40, для получения информации о сроках доведения денежных средств до ПАО ДОМ.РФ. 

Гражданин (заемщик (созаемщик) по ипотечному кредиту) может получить выплату при одновременном соответствии следующим условиям:

- наличия гражданства РФ заявителя и его детей;

- заявитель и его дети зарегистрированы и постоянно проживают на территории города Санкт-Петербурга;

- третий или последующий ребенок рожден в период с 01 января 2025 года;

- регистрация рождения третьего или последующего ребенка произведена в отделении ЗАГС:

  • на территории города Санкт-Петербурга;

  • на территории иного субъекта РФ при направлении матери медицинскими организациями на родоразрешение по медицинским показаниям в медицинскую организацию, расположенную в ином субъекте РФ.

Дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, не учитываются.

Приобретенный или построенный объект недвижимости должен располагаться на территории города Санкт-Петербурга.

Выплату можно направить на погашение ипотеки, предоставленной на одну из следующих целей:

- покупка жилья в строящемся доме или новостройке;

- покупка готового жилья?Первичный или вторичный рынок недвижимости при условии, что на момент покупки жилье не было признано непригодным для проживания;

- строительство частного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома;

- покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства и строительство дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома;

- покупка недостроенного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома;

- приобретение доли в жилом помещении?Только если это последняя доля и такое жилье целиком оказывается в собственности семьи;

- приобретение жилья в рамках жилищных программ субъекта РФ;

- рефинансирование кредита, который был получен на одну из вышеуказанных целей.

Если многодетная семья приобрела недвижимость, которая ранее была в ипотеке у другого гражданина и на которую уже использовалась федеральная выплата (450 тысяч рублей), то она сможет воспользоваться своим правом на выплату только через год после реализации предыдущей меры поддержки.

Проверить применялась ли федеральная выплата (450 тысяч рублей) на объект недвижимости в последние 12 месяцев можно с помощью сервиса ДОМ.РФ