Предоставление льготной ипотеки или социальных выплат на погашение части ипотеки

Программа позволяет многодетным семьям получить:

• целевой жилищный заем
• компенсацию процентной ставки по жилищному кредиту
• социальную выплату при рождении (усыновлении, наличии) детей

Жилищный заем предоставляется один раз на строительство, реконструкцию и приобретение жилых помещений под 5% годовых на срок до 20 лет. Сумма жилищного займа не должна превышать 95% от стоимости строительства (реконструкции) жилья или стоимости его приобретения. Заем должен быть использован в течение установленного срока (от 6 до 24 месяцев).

При компенсации процентной ставки по жилищному кредиту должны выполняться следующие условия:

• процентная ставка по кредитному договору не может превышать 14% годовых на период предоставления компенсации
• максимальный срок предоставления ипотечного жилищного кредита должен составлять не более 20 лет
• размер первоначального взноса должен составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилого помещения
• расчет максимальной суммы ипотечного жилищного кредита и оценка платежеспособности заемщика должны проводиться по льготной процентной ставке

Для расчета размера компенсации устанавливается льготная процентная ставка в размере 5% годовых. Компенсация предоставляется в течение всего периода исполнения обязательств по кредитному договору, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения с кредитной организацией кредитного договора.

Социальная выплата предоставляется многодетной семье:

• при заключении кредитного договора — в размере до 300 тысяч рублей, но не превышающем остаток основного долга по договору
• при рождении (усыновлении) детей в течение срока действия кредитного договора — в размере до 300 тысяч рублей на каждого ребенка (но не более 600 тысяч рублей в общей сумме, и не превышающем остаток основного долга по договору)
• выплата может быть направлена только на погашение остатка основного долга по кредиту

Банк-участник программы: Сбербанк.

В программе может участвовать многодетная семья, если она:

• нуждается в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, по основаниям, установленным статьей 51 ЖК РФ
• не реализовала свое право на улучшение жилищных условий путем предоставления одной из мер социальной поддержки, предусмотренных Законом Удмуртской Республики от 5 мая 2006 года N 13-РЗ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей»
• заемщиком может быть один из супругов многодетной семьи (одинокий родитель, опекун, попечитель) в возрасте до 65 лет

Жилье должно находиться на территории Удмуртской Республики и быть пригодным для проживания.

Жилищные займы предоставляются для:

• строительства, реконструкция жилых помещений, индивидуального жилого дома
• приобретения жилых помещений, в том числе по договору участия в долевом строительстве

Сумма займа не должна превышать 95% от стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения или стоимости его приобретения.

Получатель займа обязан полностью использовать полученные средства в следующие сроки:

• на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме на первичном рынке либо на вторичном рынке жилья — 6 месяцев. При предоставлении доказательств невозможности использовать сумму в этот срок, он может быть продлен еще на 6 месяцев
• на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома — 6 месяцев
• на реконструкцию жилого помещения — 12 месяцев
• на строительство индивидуального жилого дома — 24 месяца

Подать заявление о предоставлении жилищного займа и пакет документов через МФЦ. Список:

• паспорта всех членов многодетной семьи старше 14 лет
• удостоверения многодетного родителя, опекуна или попечителя
• документы, подтверждающие прекращение права на земельный участок

Также по можно приложить:

• свидетельства о рождении (для членов семьи, не достигших 14 лет)
• свидетельства о заключении (расторжении) брака
• решения суда об усыновлении (удочерении), акты органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя

Копии документов, представленные на бумажном носителе, не заверенные нотариально, должны быть представлены с предъявлением оригинала.

Решение по заявлению принимают в течение десяти рабочих дней со дня поступления документов.