Разовая социальная выплата для молодых семей в Хабаровском крае

Предоставление молодым семьям социальных выплат для участия в строительстве (приобретении) жилья в Хабаровском крае (в рамках государственной программы Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае».

Эта программа позволяет получить единоразовую выплату, которая может быть использована для:

• оплаты цены квартиры по ДДУ или договора строительного подряда на ИЖС;
• оплаты жилого помещения по договору купли-продажи с юридическим лицом;
• оплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилье переходит в собственность. 

Размер выплаты составляет 30-35% от расчетной стоимости жилого помещения.

для семей без детей: СВ = (Пн x С кв. м) x 0,3

для семей с детьми: СВ = (Пн x С кв. м) x 0,35, где

СВ - размер социальной выплаты (рублей);
Пн - норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты;
С кв. м - стоимость 1 кв. метра жилья;
0,3 и 0,35 - доля государственной поддержки (в зависимости от наличия детей).

Норма предоставления общей площади жилого помещения: 

2 человека - 42 кв. метра;
3 и более человек - 18 кв. метров на каждого.

В реализации программы участвует любая кредитная организация, предоставляющая жилищный займ.

• При определении норматива общей жилплощади в многоквартирном доме учитывается право на дополнительную жилплощадь, имеющееся у участника краевой ипотеки или членов его семьи (не более 15 кв. метров на семью).
• При определении норматива общей жилплощади при строительстве индивидуального дома расчет производится с учетом дополнительного норматива в размере 15 кв. метров.

Вы можете принять участие в программе, если соответствуете следующим условиям:

• молодая семья или неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного или более детей
• признаны нуждающимися в жилом помещении и состоят на учете
• возраст одного из супругов либо одного родителя не превышает 35 лет на 1 января 2018 года
• наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
• местом жительства молодой семьи должно являться муниципальное образование, на территории которого ведется строительство жилья (приобретается построенное жилое помещение).

• строящееся жилье либо сдавшееся в эксплуатацию?В случае, если срок регистрации права собственности на жилое помещение составляет не более 12 месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию;
• индивидуальный жилой дом;
• общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья должна быть более учетной нормы площади жилого помещения?Установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте строительства (приобретения) жилого помещения..

• оплаты договора участия в долевом строительстве жилья?Договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве жилья;
• оплаты договора купли-продажи жилья, заключенного с юридическим лицом, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (при условии, что с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию до государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение к молодой семье прошло не более 12 месяцев);
• оплаты договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
• осуществления последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере (после оплаты которого жилье переходит в собственность молодой семьи?В случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жильем граждан, категории которых установлены Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»).

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников.