Льготная ипотека для жителей Курской области, Белгородской области и новых территорий России

По программе льготного ипотечного кредитования можно приобрести жильё, в том числе на вторичном рынке по ставке до 2% годовых.

Ипотека предоставляется на следующих условиях:

• процентная ставка — до 2% годовых
• максимальная сумма кредита — 6 млн рублей
• первоначальный взнос — от 10%

Получить ипотеку на льготных условиях можно только один раз.

Подробности читайте в разделах «Требования к участникам», «Требования к недвижимости» и «Как подать заявку». А также задавайте вопросы о программе на горячей линии Консультационного центра ДОМ.РФ.

Получить ипотеку на льготных условиях могут только граждане Российской Федерации, которые:

• хотят приобрести жильё на первичном рынке?Квартиру в строящемся доме, строящийся жилой дом, готовую квартиру или дом у застройщика-первого собственника. на территории ЛНР, ДНР, Запорожской или Херсонской областей
• потеряли своё жильё на территории Белгородской области в результате военных действий и хотят приобрести или построить новое жилье на территории области
• утратили жильё на территории Курской области в результате военных действий и хотят приобрести или построить новое жилье на территории области
• являются специалистами по отдельным направлениям и хотят приобрести готовую квартиру на территории ЛНР, ДНР, Запорожской или Херсонской областей

Специальный перечень работников организаций и ведомств ЛНР, ДНР, Запорожской или Херсонской областей:

• работники государственных или муниципальных образовательных организаций
• государственных медицинских организаций
• организаций социального обслуживания?Перечень таких организаций установлен в статье 23 Федерального закона «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации»
• учреждений культуры
• учреждений физической культуры и спорта
• сотрудники, работники и военнослужащие органов Следственного комитета Российской Федерации
• прокуратуры Российской Федерации
• органов МВД Российской Федерации и подчинённых им организаций
• Государственной противопожарной службы
• МЧС Российской Федерации
• Министерства юстиции Российской Федерации
• Государственной фельдъегерской службы
• Федеральной службы исполнения наказаний
• Федеральной службы судебных приставов
• Федеральной службы безопасности
• Федеральной службы по техническому и экспортному контролю
• Федеральной службы охраны
• Росгвардии

Также возможность получения льготного кредита в том числе для приобретения готового жилья на вторичном рынке недвижимости предусмотрена для участников специальной военной операции.

Все заёмщики из этого перечня, за исключением участников СВО, должны после получения кредита проработать в организации не менее 5 лет (допускается перерыв не более 6 месяцев).

Любой гражданин России может использовать льготный кредит:

1. на приобретение у застройщика квартиры или индивидуального жилого дома на территории ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей:

• по договору купли-продажи
• ДДУ
• договору уступки прав требования по ДДУ

2. строительство индивидуального жилого дома с подрядчиком на территории ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей. Дополнительно в стоимость ипотеки можно включить земельный участок:

• по договору подряда
• договору купли-продажи жилого дома, который будет построен в будущем

Отдельные категории граждан из специального перечня могут приобрести готовые квартиры в многоквартирных домах, в том числе на вторичном рынке у физических или юридических лиц, на территории ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей.

Граждане России, потерявшие своё жильё на территории Белгородской области могут:

• приобрести готовое или строящееся жильё (квартиру или дом) у застройщика или вторичную квартиру у физического или юридического лица в границах области
• построить дом с помощью подрядчика на собственном или купленном в ипотеку земельном участке

Граждане России, утратившие жилье на территории Курской области могут:

• приобрести готовое или строящееся жильё (квартиру или дом) у застройщика или вторичную квартиру у физического или юридического лица в границах области
• построить дом с помощью подрядчика на собственном или купленном в ипотеку земельном участке

НПА: Решение Минфина РФ от 18.02.2025 № 24-68903-01277-Р о порядке предоставления субсидии