8 800 755-55-55
Все программы
Действует до 31.12.2030
Льготы по ипотеке

Льготная ипотека для жителей Курской области, Белгородской области и новых территорий России

Ипотека по ставке до 2% годовых на приобретение жилья на территории новых регионов России, Курской и Белгородской областей.

Контактная информация

Описание

Требования к участнику

Требования к недвижимости

Как подать заявку?

Описание

Описание

Требования к участнику

Требования к недвижимости

Как подать заявку?

По программе льготного ипотечного кредитования можно приобрести жилье по ставке до 2% годовых.

Ипотека предоставляется на следующих условиях:

  • процентная ставка — до 2% годовых
  • максимальная сумма кредита — 6 млн ₽
  • первоначальный взнос — от 10%

Получить ипотеку на льготных условиях можно только один раз, при этом с 23 декабря 2023 года воспользоваться кредитом на условиях программы может только гражданин, который еще не получал кредит по другим федеральным ипотечным программам: «Льготной ипотеке», «Семейной ипотеке», «Сельской ипотеке», «Дальневосточной и арктической ипотеке», «ИТ-ипотеке». Кредиты, оформленные до 23 декабря 2023 года, не учитываются.

Нашли ошибку?

Если увидели неточность, ошибку или хотите предложить программу для каталога — сообщите нам об этом.

Отправить заявку

Была ли полезна страница?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

18
12
35K
18
12
35K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

786 комментариев

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

П

Петр

17.01.2026, 11:37

Здравствуйте, можно ли оформить ипотеку если работаю за границей?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

17.01.2026, 11:49

Петр, добрый день!
В общих условиях программы таких ограничений не установлено.
Важно, чтобы заёмщик и созаёмщик по ипотеке были гражданами РФ.

Окончательное решение о предоставлении кредита принимает банк на основании полного пакета документов, учитывая множество факторов:
   - кредитную историю,
   - уровень дохода,
   - наличие действующих кредитов и займов,
   - внутренние регламенты,
   - и другие критерии.

Программа льготной ипотеки до 2% доступна по следующим направлениям:
1. На территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей — для любого гражданина РФ.  
Заявку можно подать в:
   - ПАО «Банк ПСБ»;
   - ООО КБ «РостФинанс»;
   - ПАО Сбербанк;
   - Банк ВТБ (ПАО).

2. Отдельным категориям граждан для приобретения жилья:
- В Белгородской области — для тех, кто потерял жильё на территории области в результате военных действий.
- В Курской области — для тех, кто утратил жильё на территории области в результате военных действий.

 Заявки принимают:
   - ПАО «Банк ПСБ»;
   - ПАО Сбербанк;
   - АО «Банк ДОМ.РФ»;
   - Банк ВТБ (ПАО);
   - АО «АЛЬФА-БАНК».

Дополнительно рекомендуем ознакомиться с каталогом программ на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog. В нём представлено более 400 вариантов поддержки в разных регионах России — возможно, вы найдёте подходящий именно для вас.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

В

Виктория

16.01.2026, 19:53

Здравствуйте. Я мать одиночка, нахожусь в декрете, живу с ребенком у мамы. Своего жилья нет. Как и по какой программе можно приобрести жилье? Брать новостройку в ипотеку очень дорого. ЛНР
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

16.01.2026, 20:00

Виктория, добрый день.
На данный момент действительно любой гражданин РФ может оформить льготную ипотеку под 2% для приобретения на первичном рынке жилья или строительства жилья на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.

Подробнее о программе по ссылке:
спроси.дом.рф/catalog/ipoteka-na-territorii-novykh-regionov-rossii

Что касается программы «Семейная ипотека», то приобрести жильё на вторичном рынке могут:

1.  Семьи с детьми-инвалидами в тех субъектах РФ (республика, край, область и т.д.), где нет строящегося жилья. Эта информация указывается в проектных декларациях, размещенных в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). 
Проверить это вы можете самостоятельно на сайте наш.дом.рф.

2.  Для семей с детьми до 6 лет включительно появилась возможность приобрести готовое жильё в многоквартирном доме на вторичном рынке, если:
    - Дом не аварийный и не старше 20 лет (эти данные можно проверить в ГИС ЖКХ);
    - Жильё расположено в границах городов (кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), где:
        - либо нет строящихся многоквартирных домов,
        - либо их не более двух.

Перечень городов, соответствующих данному условию, можно проверить через специальный сервис на нашем сайте: спроси.дом.рф/services/check-city-for-family-mortgage – там собраны все доступные варианты.

Подробнее о программе «Семейная ипотека» по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka

Если в условия льготных программ будут внесены изменения, мы обязательно расскажем об этом в наших социальных сетях и на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ.

Для вашей ситуации мы также рекомендуем изучить каталог (https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/) из более чем 400 программ, действующих в разных регионах. Возможно, вы найдёте подходящую для себя!

Также вы всегда можете обратиться в местные органы самоуправления или банк, где специалисты помогут вам подобрать программы, подходящие именно под вашу ситуацию. 
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МА

Мезенцева Анастасия

15.01.2026, 17:32

Добрый день! Где можно ознакомиться с подробными условиями программы на Новых территориях. Сбербанк говорит, что только квартиры возможно приобрести от застройщика, ВТБ принимает заявки и на дома от застройщика ИП и на подрядное строительство. Где есть подробные условия по данной программе?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.01.2026, 17:39

Мезенцева Анастасия, добрый день!

Любой гражданин России может использовать льготный ипотечный кредит на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей для:

- приобретения квартиры или дома у застройщика по договору купли-продажи или ДДУ
- строительства дома по договору подряда или купли-продажи будущей недвижимости (в стоимость ипотеки можно включить земельный участок)

Граждане России, потерявшие свое жилье на территории Белгородской области, могут использовать льготный ипотечный кредит на территории Белгородской области для:

- приобретения квартиры или дома у застройщика по договору купли-продажи или ДДУ
- строительства дома по договору подряда или купли-продажи будущей недвижимости (в стоимость ипотеки можно включить земельный участок)
- приобретения вторичного жилья по договору купли-продажи с юридическим или физическим лицом - гражданином России

Граждане России, потерявшие свое жилье на территории Курской области, могут использовать льготный ипотечный кредит на территории Курской области для:

- приобретения квартиры или дома у застройщика по договору купли-продажи или ДДУ
- строительства дома по договору подряда или купли-продажи будущей недвижимости (в стоимость ипотеки можно включить земельный участок)
- приобретения вторичного жилья по договору купли-продажи с юридическим или физическим лицом - гражданином России.

Подробнее: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/lgotnaya-ipoteka-2-dlya-zhiteley-kurskoy-i-belg...

Выше в данной статье, переходя на различные вкладки, вы можете прочесть требования как к участникам, так и к недвижимости и узнаете, как подать заявку.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

БП

Борис Потаенко

14.01.2026, 21:42

Хочу своё жильё.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.01.2026, 09:02

Борис Потаенко, добрый день!
Программа льготной ипотеки до 2% доступна:
1. Любому гражданину РФ для приобретения жилья на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.  

 Заявку можно подать в следующих банках:
   - ПАО «Банк ПСБ»;
   - ООО КБ «РостФинанс»;
   - ПАО Сбербанк;
   -  Банк ВТБ (ПАО).

2. Отдельным категориям граждан для приобретения жилья:
- В Белгородской области — для тех, кто потерял жильё на территории области в результате военных действий.
- В Курской области — для тех, кто утратил жильё на территории области в результате военных действий.

Заявки принимают:
   - ПАО «Банк ПСБ»;
   - ПАО Сбербанк;
   - АО «Банк ДОМ.РФ»;
   - Банк ВТБ (ПАО);
   - АО «АЛЬФА-БАНК».

Также рекомендуем ознакомиться с возможностью получения жилья по договору социального найма.

Договор социального найма — это документ, по которому государство или муниципалитет передаёт гражданину жилое помещение (квартиру, дом или его часть) в бессрочное и безвозмездное пользование для проживания. Обязанностью нанимателя является своевременная оплата коммунальных услуг и содержания жилья.

Важно знать:
- Жильё по соцнайму нельзя продать.
- Его можно приватизировать, после чего оно перейдёт в вашу собственность.

Получить жилье в соцнаем могут граждане, которые признаны одновременно малоимущими и нуждающимися в жилье.

Человек может быть признан нуждающимся в жилье в нескольких случаях:
- Если у него нет недвижимости в собственности,
- Если площадь его жилья меньше нормы, которая установлена региональными властями (например, в Москве норма составляет 10 кв. метров на человека),
- Если дом находится в аварийном состоянии и подлежит сносу,
- Один из жильцов имеет тяжелое хроническое заболевание, которое представляет опасность для других жителей.

Как правило, малоимущими признаются граждане, доход которых составляет меньше прожиточного минимума. Однако конкретные критерии устанавливают региональные власти.
Подать заявление о признании нуждающимся в жилье можно через портал «Госуслуги» или лично через МФЦ.

Подробнее с перечнем необходимых документов и условиями получения жилья можно ознакомиться по ссылке:
спроси.дом.рф/instructions/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva
    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    ТШ

    Татьяна Шелудько

    13.01.2026, 12:37

    Почему не дают льготную ипотеку в запорожской области на вторичное жилье?
    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    Сотрудник организации

    13.01.2026, 12:45

    Татьяна Шелудько, добрый день!
    На новых территориях приобретение на вторичном рынке было доступно для отдельных категорий граждан до 30 апреля 2025 г. (включительно).

    На данный момент по программе возможно приобретение на первичном рынке или строительство по договору подряда.


    Существует множество иных федеральных и региональных программ, вы можете ознакомиться с ними здесь: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/
    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    Ю

    Юлия

    12.01.2026, 04:50

    Здравствуйте.В 2014 г. переехали в ЯНАО из Луганска. По программе соотечественники получили гражданство в 2016 г. Возраст 47 лет. Можно ли претендовать на арктическую ипотеку?
    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    Сотрудник организации

    12.01.2026, 08:31

    Юлия, добрый день.
    Арктическую ипотеку возможно оформить, если вы относитесь к одной из категорий:
    • молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно);
    • граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);
    • участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»;
    • граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
    • работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов;
    • педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов;
    • вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики;
    • работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики;
    • участники специальной военной операции и члены их семей.
    • граждане РФ, имеющие трех и более детей до 19 лет. Третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 г. (по кредитным договорам, заключенным с 1 декабря 2025 г.).

    Список документов рекомендуем уточнять у кредитора.

    За оформлением льготного кредита по программе рекомендуем обратиться в банки-участники.
    Их список размещен здесь: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka/.
    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    Н

    Никита

    03.01.2026, 23:42

    Здравствуйте! Меня интересует "Строительства дома по договору подряда или купли-продажи будущей недвижимости". Пожалуйста, скажите, какие этапы необходимо пройти, чтобы получить льготную ипотеку на Новых территориях. На циан поиск объектов отсутствует. Благодарю за ответ
    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    Сотрудник организации

    04.01.2026, 08:26

    Никита, добрый день!
    Любой гражданин РФ может оформить ипотеку на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.

    Каждый банк сам определяет перечень необходимых документов. Условия могут отличаться, поэтому подробности нужно уточнять непосредственно у кредитора.
    Примерный список документов:
    - паспорт РФ;
    - СНИЛС;
    - копия трудовой книжки;
    - военный билет или приписное свидетельство (для мужчин призывного возраста);
    - справка с места работы о доходах и уплаченных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ).

    Окончательное решение о предоставлении кредита банки принимают самостоятельно.

    Для уточнения условий кредитования на территории новых регионов обращайтесь к участникам программы:
    - ПАО «Промсвязьбанк»,
    - ООО КБ «РостФинанс»,
    - ПАО «Сбербанк»,
    - Банк ВТБ (ПАО).

    Существует множество иных федеральных и региональных программ, вы можете ознакомиться с ними здесь: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/

    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    КД

    Ковригин Даниил

    29.12.2025, 21:19

    Здравствуйте, подскажите, можно ли купить жилье на вторичном рынке на территории новых регионов?
    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    Сотрудник организации

    30.12.2025, 08:31

    Ковригин Даниил, добрый день!

     

    На новых территориях приобретение на вторичном рынке было доступно для отдельных категорий граждан до 30 апреля 2025 г. (включительно).

    На данный момент по программе возможно приобретение на первичном рынке или строительство по договору подряда.


    Существует множество иных федеральных и региональных программ, вы можете ознакомиться с ними здесь: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/

    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    ПА

    Посохов Александр

    25.12.2025, 22:58

    Здравствуйте. Где можно посмотреть список граждан на ипотеку под 2% для переселенцев в Белгородской области? Я переселенец, хочу получить точную информацию на право льготной ипотеки.
    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    Сотрудник организации

    26.12.2025, 08:09

    Посохов Александр, добрый день.
    Оформить льготную ипотеку могут граждане РФ - собственники жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области, которые включены Правительством Белгородской области в перечень граждан РФ, которых необходимо обеспечить жильем в связи с обстрелами или утратой жилья из-за реализации военного риска.

    Уточнить информацию, включены ли вы в этот перечень, можно в Правительстве Белгородской области.

    Рекомендуем ознакомиться с информацией по Льготной ипотеке 2% для жителей Белгородской областей по ссылке: https://спроси.дом.рф/~RCIEr 
    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    АЖ

    Архипова Жанна

    25.12.2025, 18:31

    добрый вечер! огромная просьба прислать типовую форму договора участия в долевом строительстве по новым территориям (не могу найти на вашем сайте). заранее благодарю.
    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    Сотрудник организации

    25.12.2025, 18:42

    Архипова Жанна, добрый день!
    Форму договора участия в долевом строительстве (ДДУ) предоставляет каждый застройщик индивидуально. Дополнительные требования к документу или сделке может также устанавливать кредитор (банк).

    В настоящее время заявки на льготную ипотеку для приобретения жилья на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей принимают следующие банки:
    - ПАО «Банк ПСБ»,
    - ООО КБ «РостФинанс»,
    - ПАО Сбербанк,
    - Банк ВТБ (ПАО).

    Рекомендуем обратиться напрямую к интересующему вас застройщику и в выбранный банк для уточнения всех деталей и требований.

    Со своей стороны, рекомендуем ознакомиться с каталогом на нашем сайте: спроси.дом.рф/catalog. В нем представлено более 400 программ, действующих в разных регионах России — возможно, вы найдёте подходящую именно для себя!
    Максимальное количество символов 40
    Максимальное количество символов 300
    Согласитесь с условиями

    Пожаловаться

    Есть вопросы? Задавайте!

    Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

    На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ