Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Программа предусматривает получение субсидии в размере не более 450 тысяч ₽ для многодетных семей на полное или частичное погашение ипотеки. 

Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года появился третий или последующий ребенок, и у которых есть действующая ипотека. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, что основанием для получения выплаты может быть только третий (или следующий за ним) по очереди рождения ребенок. 

• Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2031 года.

Выплата направляется на погашение основного долга по кредиту, и на погашение процентов, если основной долг меньше 450 тысяч ₽.

Принять участие в программе можно только один раз.

При этом в случае рождения в семье четвертого или последующего ребенка и оформления нового ипотечного кредита семья может претендовать на получение выплаты еще один раз. Заемщиком по новому ипотечному кредиту должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату, так как один и тот же гражданин не может получить выплату повторно.

После получения меры поддержки можно оформить справку о выплате средств на погашение ипотеки. Справка позволяет подтвердить факт получения выплаты, ее размер и дату перечисления кредитору. Справку можно оформить по федеральной и/или региональной выплате на погашение ипотеки независимо от даты получения меры поддержки и способа подачи заявления: через портал Госуслуги или кредитора.

Заемщик или поручитель по ипотечному кредиту может получить выплату, если соответствует следующим условиям:

• гражданство РФ;

• рождение третьего или последующего ребенка начиная с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

Дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав, или в отношении которых было отменено усыновление, не учитываются.

При этом выделять доли членам семьи или регистрироваться по месту жительства в данном жилье заемщик не обязан.

Выплату можно направить на погашение ипотеки, взятой на одну из следующих целей:

• покупка жилья в строящемся доме или новостройке?Первичный рынок жилья.

• покупка готового жилья?Первичный или вторичный рынок недвижимости при условии, что на момент покупки жилье не было признано непригодным для проживания.

• строительство частного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома

• покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства и строительство дома?Получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома.

• покупка недостроенного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома

• приобретение доли в жилом помещении?Только если это последняя доля и такое жилье целиком оказывается в собственности семьи.

• приобретение жилья в рамках жилищных программ субъектов РФ

• рефинансирование кредита, который был получен на одну из перечисленных целей

Если многодетная семья приобрела недвижимость, которая ранее была в ипотеке у другого гражданина и на которую уже использовалась выплата 450 тыс. рублей, то она сможет воспользоваться своим правом на выплату только через год после реализации предыдущей меры поддержки.

Проверить применялась ли федеральная выплата (450 тысяч рублей) на объект недвижимости в последние 12 месяцев можно с помощью сервиса ДОМ.РФ.