Домовая книга на частный дом
В сети встречается противоречивая информация о том, нужно ли собственникам частных домов вести домовую книгу. В статье разберем, актуален ли этот документ сегодня и как его можно восстановить, если он пришел в негодность или был утерян.
Что такое домовая книга?
Раньше для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства использовался такой документ, как домовая книга. Она представляла собой журнал в мягком или твердом переплете формата А4, в который от руки вносились записи о гражданах, прописанных в жилых помещениях. Записи в журнале подтверждались печатью органа регистрации, а сам журнал мог иметь несколько степеней защиты: нумерацию страниц, прошивку нитками и пломбу.
Фото: rusinfo.info
Однако такой способ учета больше не действует в России. С 2018 года домовые книги были отменены, а полномочия по регистрации и выписке граждан из жилых помещений переданы в МВД России. Таким образом, сегодня, согласно положениям Административного регламента МВД России, ведение домовых книг в бумажном или электронном виде не предусмотрено?Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984.
Зачем нужна домовая книга на частный дом?
Несмотря на отмену домовых книг на федеральном уровне, в некоторых поселениях этот документ не потерял свою актуальность. Причина тому отсутствие цифровых реестров и других альтернатив по ведению регистрационного учета граждан в частных домах.
Так, домовая книга или выписка из нее может потребоваться для следующих целей:
- Купли-продажи, дарения, приватизации и наследования дома;
- Получения социальных выплат;
- Получения гражданства и поиска родственников;
- Судебных разбирательств, где фигурирует сам дом или прописанные в нем граждане.
Подробнее о том, как получить выписку из домовой книги читайте в инструкции «Выписка из домовой книги».
Кто делает записи в домовой книге и где она хранится?
Ведением домовых книг на частные дома занимались сами собственники. Для прописки или выписки человека владельцу недвижимости нужно было обратиться с книгой в паспортный стол, где в нее вносили соответствующие записи и подтверждали их печатью.
Хранением домовой книги на частный дом также занимались сами собственники жилья.
Что делать, если нет домовой книги?
Если по каким-то причинам вы не получили домовую книгу от предыдущего собственника вместе с другими документами на недвижимость, то сначала необходимо выяснить, предусмотрен ли сейчас этот документ в вашем муниципальном районе.
Возможно, регистрационный учет ведется в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета (БГИР). Тогда, в силу закона, восстановить или завести новую домовую книгу не получится. За учет граждан по месту регистрации и выдачу соответствующих выписок будет отвечать МВД России?ч. 8 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1.
В случае если в паспортном столе подтвердили, что домовая книга на ваш дом необходима, тогда ее придется завести заново.
Как получить или восстановить домовую книгу?
Точный порядок получения новой домовой книги нужно уточнять в паспортном столе своего муниципального образования. Он может отличаться в зависимости от индивидуальной ситуации и конкретного населенного пункта.
На практике сначала хозяину дома нужно приобрести чистый экземпляр книги. Это можно сделать в книжном, канцелярском магазине либо на маркетплейсе. Далее необходимо написать заявление и направить его в свой паспортный стол. По общему правилу, к заявлению прикладывается паспорт собственника жилья и документы на недвижимость (например, выписка из ЕГРН). Точный перечень документов вам сообщит регистратор паспортного стола, так как в некоторых случаях могут понадобиться и другие бумаги, например, выписка из местной администрации о присвоении адреса дому.
После совершения всех необходимых процедур собственнику выдадут новую домовую книгу.
19 комментариев
Сначала новые
Комментарий удален модератором
Комментарий на модерации
НА
Николай Андриц
06.08.2024, 15:32
Сотрудник организации
06.08.2024, 15:36
С
Светлана
23.04.2024, 17:23
Сотрудник организации
23.04.2024, 17:29
Архивную выписку могут выдать следующие организации:
- МФЦ. В этом случае работники сами устанавливают, где хранятся оригиналы домовых книг, и запрашивают выписку из них.
- Жилищные организации. Но при условии, что домовые книги до сих пор хранятся у них либо в той организации, куда домовые книги и поквартирные карточки были сданы на хранение.
- Архив. Это в основном относится к совсем старым домовым книгам.
- Владельцы помещения. Многие хозяева частных домов до сих пор бережно хранят такие документы.
АА
Ангелина Алексеевна Панова
01.03.2024, 10:50
Сотрудник организации
01.03.2024, 11:04
АА
Ангелина Алексеевна
02.03.2024, 13:59
Сотрудник организации
02.03.2024, 14:07
Архивную выписку могут выдать следующие организации:
- МФЦ. В этом случае работники сами устанавливают, где хранятся оригиналы домовых книг, и запрашивают выписку из них.
- Жилищные организации. Но при условии, что домовые книги до сих пор хранятся у них либо в той организации, куда домовые книги и поквартирные карточки были сданы на хранение.
- Архив. Это в основном относится к совсем старым домовым книгам.
- Владельцы помещения. Многие хозяева частных домов до сих пор бережно хранят такие документы.
АА
Ангелина Алексеевна Панова
03.03.2024, 12:26
Сотрудник организации
03.03.2024, 12:44
АА
Ангелина Алексеевна Панова
04.03.2024, 12:58
Сотрудник организации
04.03.2024, 13:01
АА
Ангелина Алексеевна Панова
05.03.2024, 12:30
Сотрудник организации
05.03.2024, 12:57
АА
Ангелина Алексеевна Панова
05.03.2024, 13:13
ИВ
ИлюхинаГалина Васильевна
08.11.2023, 08:56
Задавайте!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят