Можно ли взять часть дома в ипотеку?
Да, с помощью ипотеки можно приобрести как целый дом, так и его часть.
Однако банки довольно редко выдают ипотеку на приобретение части жилого дома. Чаще всего такая недвижимость является недостаточно ликвидной. Это означает, что в случае, если заемщик не сможет платить по кредиту, банку будет значительно сложнее продать недвижимость, находящуюся в залоге.
Банк с большей вероятностью одобрит ипотеку на часть дома в следующих случаях:
Если в случае покупки части дом полностью становится собственностью заемщика. Ипотека в этом случае также оформляется на дом целиком;
Если собственники других долей в доме согласятся оформить ипотеку и на их доли, то есть также на дом целиком;
Если часть дома выделена как физически, так и юридически. В качестве примера такой недвижимости можно привести дуплекс – коттедж на две семьи.
Задавайте!
Тем временем, посмотрите наши инструкции