8 800 755-55-55
Все инструкции

23.12.2024

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки: как получить 450 тысяч рублей

С 2019 года многодетные семьи имеют право на государственную помощь для погашения ипотеки. По условиям программы, можно получить до 450 тысяч рублей, чтобы уменьшить или погасить ипотеку.

Узнать статус рассмотрения заявки можно с помощью специального сервиса ДОМ.РФ.

Логотип

Кто может получить выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2031 года.

Родители усыновлённых детей имеют такие же права на получение выплаты, если дата рождения третьего или последующего ребёнка с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

В некоторых регионах предусмотрена дополнительная поддержка многодетных семей. Например, в Приморском крае при рождении третьего или последующего ребенка с 1 января 2023 года по 31 декабря 2025 года возможно получить региональную выплату на погашение ипотечного кредита в размере до 550 тысяч рублей. Она начисляется в дополнение к федеральной выплате.

Таким образом, совокупный размер поддержки может составить до 1 млн рублей. Узнать о дополнительных региональных выплатах можно на сайтах местной администрации или региональных порталах госуслуг. Или посмотреть в удобном каталоге, где собраны более 390 актуальных программ поддержки.

Кому могут отказать в получении выплаты

Отказ могут получить родители, которые были лишены родительских прав или которым отменили усыновление. Одна семья не может получить выплату дважды по одному и тому же кредиту, даже если со времени получения господдержки прошло много времени или были рождены еще дети.

Причины отказа в выдаче выплаты_.jpg

Можно ли получить выплату без ипотеки

Нет, выплату можно использовать только для оплаты основного долга или процентов по действующему ипотечному кредиту.

Можно ли получить остаток выплаты наличными при маленьком долге по ипотеке

Нет, обналичить средства нельзя. Вся сумма перечисляется по безналичному расчету со счета АО «ДОМ.РФ» на счет банка, который выдал кредит. Если долг меньше 450 тысяч рублей, выплата будет равна сумме долга.

Размер выплаты в зависимости от суммы.jpg

Какие кредиты подходят для погашения задолженности

Выплату можно получить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:

жилой дом.jpg
  • покупка жилья в строящемся доме или новостройке
  • покупка готового жилья у физического лица на вторичном рынке, кроме жилых помещений, которые на дату приобретения были признаны непригодными для проживания

  • приобретение или строительство частного дома

  • покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства (получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома)

  • покупка недостроенного объекта ИЖС

  • приобретение жилья в рамках льготных региональных программ

  • получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заемщик становится собственником всего объекта

  • рефинансированные кредиты, если они получены на вышеперечисленные цели

Важно! Выплату для многодетных нельзя использовать.jpg

При этом можно получить выплату на погашение ипотеки, даже если собственниками недвижимости являются не только заемщик или оба супруга, но и их дети. Например, если всем членам семьи были выделены доли при использовании материнского капитала.

Важно: если многодетная семья приобрела недвижимость, которая ранее была в ипотеке у другого гражданина и на которую уже использовалась выплата 450 тыс. рублей, то она сможет воспользоваться своим правом на выплату только через год после реализации предыдущей меры поддержки.
Также выплату можно направить на погашение валютной ипотеки. Все расчеты при погашении кредита производятся в российских рублях по курсу валюты, установленному Банком России на день осуществления расчета.

Какие виды кредитов не подходят под условия_.jpg

Выплату нельзя использовать для погашения потребительских кредитов (например, на покупку автомобиля, техники и прочего) и приобретения коммерческой недвижимости.

Как оформить выплату многодетным семьям

Собрать документы.jpg

Подать заявление на получение выплаты можно двумя способами:

  1. Лично через банк, в котором оформлена ипотека.

  2. Онлайн на портале Госуслуги.

Если заявление оформляется на Госуслугах, необходимые документы загрузятся из личного кабинета либо нужно будет приложить фотографии или сканы. Если обращаетесь к кредитору — понадобятся оригиналы. Какие документы будут нужны:

  • паспорт заявителя

  • свидетельства о рождении детей

  • паспорта на детей, которым исполнилось 14 лет

  • кредитный договор

  • договоры о рефинансировании (при наличии)

  • документы, подтверждающие покупку или строительство недвижимости.

Могут понадобиться и другие документы. Например, когда кто-то из членов семьи менял фамилию, нужно подготовить бумаги, которые подтвердят этот факт: свидетельством о регистрации или расторжении брака, справка о смене фамилии и другие.

Справочно:

О том, как получить выплату многодетным семьям онлайн, рассказали в инструкции «Как подать заявление на выплату 450 тыс. рублей через Госуслуги».

Далее АО «ДОМ.РФ» в течение нескольких дней проверит направленную информацию и документы. Если всё в порядке, денежные средства будут перечислены на счёт кредитора, а задолженность по кредиту автоматически уменьшится на размер выплаты.

Следить за статусом заявки можно в специальном сервисе на нашем сайте.

Какие документы нужны для получения 450 тысяч рублей через банк

Для получения выплаты через банк потребуются: 

  • заявление (форму можно получить в банке)

  • паспорт заявителя и паспорта детей (если дети в возрасте 14 лет и более)

  • документы, подтверждающие материнство или отцовство (например, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении), свидетельство об установлении отцовства / материнства, решение суда)

  • кредитный договор, если документы направляются через Госуслуги

  • договор поручительства (при обращении поручителя и заемщика)

  • согласие заявителя и детей на обработку персональных данных (форму согласия можно получить в банке)

Также потребуются дополнительные документы. При покупке недвижимости (или доли) в ипотеку:

  • договор купли-продажи недвижимости (или доли)

  • договор участия в долевом строительстве

  • договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве

  • документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива

При ипотеке для строительства дома:

  • договор подряда на строительство жилого дома (ИЖС)

  • документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору

Можно подать оригиналы или копии документов. При необходимости банк запросит у заемщика дополнительные документы, которые можно донести.

Сроки получения выплаты через банк

Срок получения выплаты с момента подачи заявления в банк в среднем составляет около 7 дней. В некоторых случаях срок может увеличиться до 14 рабочих дней?В соответствии с Правилами реализации мер поддержки – Постановление Правительства РФ от 7 сентября 2019 года № 1170 из-за рассмотрения документов банком.

в среднем 7 дней.jpg

Чтобы узнать статус рассмотрения заявки, воспользуйтесь специальным сервисом. Для этого потребуется ввести номер заявления, который присваивается банком при подаче обращения на выплату.

Если вы не знаете номер заявления, его можно уточнить непосредственно в банке.

Можно ли получить выплату на погашение ипотеки, которая частично использована на оплату ремонта или договора страхования

Да, выплату можно получить даже в тех случаях, когда часть ипотеки направлена на оплату ремонта (неотделимых улучшений) или страхования недвижимости. При этом важно, чтобы эти условия были отражены в ипотечном договоре между банком и заемщиком.

Важно! Получить налоговый.jpg

Порядок погашения ипотеки с помощью выплаты

В первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу. Но, если задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.

По договоренности с банком можно снизить ежемесячный платеж по кредиту или уменьшить его срок.

Также возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.

Выплату получает не заемщик.jpg

Можно ли получить выплату повторно

Да, при условии оформления нового ипотечного кредита и рождении еще одного ребенка (например, четвертого). Заемщиком по новой ипотеке должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату, так как один и тот же человек не сможет получить выплату повторно.

Выплату можно получить.jpg

Можно ли подать документы в ДОМ.РФ напрямую

Документы и заявление на выплату можно подать через Госуслуги или банк, в котором у вас ипотека. Если при подаче документов через банк вам отказали, стоит узнать причину. Если отказ не обоснован, можно подать документы повторно уже через Госуслуги.

С информацией об отказе от банка можно также обратиться на горячую линию ДОМ.РФ по номеру 8(800)755-55-55 с целью подтверждения правомерности действий банка.

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

1
0
1.7K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

10790 комментариев

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ОШ

Ооржак Ш

5 часов

Здравствуйте, у меня трое детей 2016 г.р, 2020, 2023. На каких детей могу использовать субсидию? Есть ипотека
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

30 минут

Ооржак Ш, добрый день. Воспользоваться программой может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года. Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года. Основанием на выплату у вас может быть в заявлении ребенок 2020 или 2023 года рождения. Если общие условия совпадают, вы можете подавать документы на субсидию.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Анна

5 часов

Здравствуйте, родился третий ребенок в 2024 году ( получили статус многодетной) , имеется две ипотеки , одна оформлена на мужа , вторая на меня . Можем ли мы оба воспользоваться программой 450₽ на погашение ипотеки ( и я и муж ) или только кто то один из родителей?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

34 минуты

Анна, добрый день.
Выплата предоставляется только один раз на одного ребёнка, одну ипотеку и одного заявителя.

Однако можно воспользоваться субсидией повторно, если одновременно выполняются три условия:
- новая ипотека оформлена до 1 июля 2031 года,
- в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился следующий ребёнок,
- новый заявитель на господдержку (заёмщик или созаёмщик).

Окончательное решение принимается после проверки всех документов.

Заявку можно подать через портал «Госуслуги» или банк, где оформлена ипотека.

Для вашего удобства мы подготовили подробную инструкцию по подаче документов через портал «Госуслуги»: спроси.дом.рф/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-cherez-gosuslugi
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ФА

Фомина Анна

вчера, 00:16

Здравствуйте. Третий ребёнок родился в 2019 году. Старший в 2002. Соответственно статуса многодетной семьи уже нет. На данный момент можно воспользоваться выплатой по ипотеке в 450000 ?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

39 минут

Фомина Анна, здравствуйте!
Воспользоваться программой может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года. Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года.

Статус многодетной семьи и возраст старших детей не имеют значения.

Дополнительно ознакомиться с инструкцией по подаче заявления через портал "Госуслуги" Вы можете по ссылке: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-....
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АК

Александр Кононов

вчера, 12:16

Мы с супругой взяли ипотеку в декабре 21 года. Я заёмщик, она - поручитель. В семье в настоящее время трое детей ( два общих, один её, от 1-го брака). в 24-ом родился третий ребенок. Мне пришёл отказ, так как общих детей двое. Подать заявку от имени супруги не даёт программа. Так как она поручитель.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АК

Александр Кононов

вчера, 12:23

Можем ли мы подать заявление от её имени, так как супруга априори является созаёмщиком? ( брачного договора нет)
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 12:29

Александр Кононов, созаёмщик и поручитель — это два разных юридических лица.
Если супруга является созаёмщиком по кредитному договору, то она может подать документы на выплату.
Если супруга является поручителем и не выполнены условия, указанные выше (например, договор поручительства заключён после 30.04.2021 или в выписке ЕГРН не подтверждено право собственности на имущество или его долю), то подать документы на выплату нельзя.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 12:25

Александр Кононов, добрый день.
Воспользоваться программой может заёмщик или созаёмщик по ипотеке при условии, что у него есть трое родных или усыновлённых детей, причём третий ребёнок должен быть рождён или усыновлён в период с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года. Родство или факт усыновления должны быть подтверждены документально.

Статус многодетной семьи и наличие официального брака значения не имеют.

Поручитель также может обратиться за выплатой, но только в том случае, если договор поручительства был заключён до 30.04.2021 года. При этом в выписке из ЕГРН должно быть указано, что поручитель является собственником всего имущества или его доли.

В вашем случае, если супруга станет созаёмщиком или вы усыновите третьего ребёнка, то сможете участвовать в данной программе.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АК

Александр Кононов

вчера, 12:33

Спасибо за ответ! Подскажите пожалуйста, изменить статус поручителя на созаёмщика нужно в банке, выдавшем кредит?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 12:37

Александр Кононов, всё верно.
Отметим, что заключение и изменение условий договора осуществляется по соглашению сторон (заёмщика/созаёмщика/поручителя и кредитора).
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АК

Александр Кононов

вчера, 12:40

Благодарю за ответ!
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АМ

Артем М

вчера, 10:50

Добрый день! через портал Госуслуги подал заявление на погашение ипотеки многодетным семьям, пришел ответ о необходимости приложить подписи к ДДУ. ДДУ подписывался ЭЦП, как мне это подтвердить?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 11:07

Артем М, добрый день!
Если у вас была электронная сделка, то обязательно необходимо приложить архивированные электронные подписи в формате SIG. Прикладывать надо папкой, общий объем не должен превышать 1024 мб. 
Инструкция по подаче документов через портал Госуслуг размещена на нашем сайте: спроси.дом.рф/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-cherez-gosuslugi/.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЕМ

Евгения Морозова

вчера, 10:18

Добрый день! Если старшему сыну 22 года, возможно ли оформить 450 т.р на погашение ипотеки? Младшей 5 месяцев
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 10:28

Евгения Морозова, добрый день! Воспользоваться программой может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, у которого третий или последующий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года. Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года на жилье, земельный участок или строительство дома. При этом возраст старших детей не имеет значения. Если условия совпадают, вы можете подавать документы на субсидию.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Ю

Юлия

вчера, 10:03

Здравствуйте. Скажите, если составлен не ипотечный договор, а договор мены жилых помещений по муниципальной программе улучшения жилищных условий с доплатой в 4 млн. Получатель федеральное казначейство. Положена субсидия 450 тыс
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 10:11

Юлия, здравствуйте. Это возможно. Однако решение может быть принято только после получения и изучения полного пакета документов.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Ю

Юлия

вчера, 10:45

Я пыталась подать заявку через госуслуги, но там нужно указать название банка, по другому не дает. Как еще можно подать документы рассмотрении
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 10:51

Юлия, по программе реновации г. Москвы заключается договор мены старого жилья на новое. Однако в некоторых случаях требуется доплата за дополнительные квадратные метры, и тогда граждане могут оформить ипотечный кредит для покрытия этой разницы. В такой ситуации вы также можете участвовать в программе.  
Вы можете подать заявление через организацию, где был заключён ипотечный кредитный договор.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МТ

Мовсар Такаев

03.02.2025, 16:49

Сможет ли получить субсидию родитель если он будет созаемщиком по ипотеке при том что основной заемщик ранее получал субсидию по другому ипотечному кредиту?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.02.2025, 17:01

Мовсар Такаев, добрый день.

Воспользоваться программой может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года. Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года.

Статус многодетной семьи и официальный брак не имеют значения.

Ограничений нет, если ранее заемщик по другому кредиту получал выплату, окончательное решение принимается по факту подачи документов.


Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

КО

Коряшникова Олеся

03.02.2025, 15:13

Нужно ли обязательно доли детям?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.02.2025, 15:19

Коряшникова Олеся, добрый день! Нет, выделение долей детям при использовании субсидии не нужно.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Е

Евгений

03.02.2025, 14:32

При использовании данной субсидии возникает ли обязательство выделить детям доли? По аналоги как с маткапиталом.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.02.2025, 14:46

Евгений, добрый день! Нет, выделение долей детям при использовании субсидии не нужно.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"