Инструкции — Льготы

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке 6,5%?

9 карточек

ВНИМАНИЕ! Программа ипотеки с господдержкой по ставке до 6,5% продлена до 1 июля 2021 года. Оператор программы – ДОМ.РФ.

Кто может взять ипотеку с господдержкой под 6,5%?

Ипотечный кредит по ставке до 6,5% может оформить любой гражданин Российской Федерации без ограничений по возрасту и семейному положению. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам.

Какое жилье можно купить в ипотеку по ставке 6,5%?

Ипотеку по субсидированной ставке можно взять на покупку квартиры в строящейся новостройке или готовое жилье у застройщика. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, в других регионах – до 6 млн рублей.

Какие банки выдают ипотеку под 6,5%?

В программе участвуют больше 60 кредиторов. Их перечень размещен на сайте ДОМ.РФ. Если вы уже решили взять ипотечный кредит под 6,5%, у вас есть право подать заявку сразу в несколько банков, а затем выбрать наиболее выгодные условия. Кроме того, в ряде банков вы можете заполнить заявление на одобрение кредита онлайн, после чего оно будет рассмотрено.

Какой первоначальный взнос необходим для получения кредита с господдержкой?

Первоначальный взнос для приобретения жилья в ипотеку по ставке 6,5% составляет не меньше 15% от стоимости квартиры. Если у вас есть материнский капитал, вы можете использовать его в качестве взноса или как его часть.

Может ли измениться ставка по ипотечному кредиту после его оформления?

Субсидированная ставка действует на протяжении всего срока кредита. При этом на сегодняшний день ряд банков уже опустили ставки ниже 6%.

Но если вы откажетесь от страхования, риски невыплаты кредита для банка станут выше, поэтому кредитор имеет право увеличить процентную ставку до 7,5%.

Какие документы необходимы для подачи заявки по кредиту в банк?

Банк сам определяет перечень необходимых документов для заемщика. Если вы уже готовы подать заявку на ипотеку, вам потребуются:

  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Свидетельство о браке или разводе
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя)
  • Для мужчин до 27 лет — военный билет или другой документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу.

Также банк может попросить заверенную работодателем копию трудовой книжки, договора по совместительству или выписку из лицевого счета Пенсионного фонда. В ряде случаев ипотеку можно оформить всего по двум документам, условия уточняйте в банке.

Могу ли я участвовать, если у меня есть в собственности жилье?

Да, вы можете оформить ипотеку по данной программе.

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Да, можете использовать его в качестве первоначального взноса. В этом случае необходимо выделить детям долю в собственности на квартиру. Подробнее об особенностях использования МК можно узнать здесь.

У меня остались вопросы. Что делать?

Базовые знания

Сумма
Первоначальный взнос
Срок
лет
Ставка
%

Результат

Ежемесячный платеж
0
Максимальная сумма кредита
0
Необходимый доход
0
Информация носит справочный
характер и не является
публичной офертой