В ФНС объяснили, когда можно не платить налог при продаже имущества

ФНС напомнила о сроках уплаты налогов в 2022 годуИсточник: ФНС

Платить налог при продаже имущества не придется, если оно находилось в собственности более минимального срока владения (3 или 5 лет). Но из этого правила есть исключения. В ФНС объяснили, кто может не платить налог.

Если имущество было в собственности более 5 лет, налог с его продажи платить не нужно. В некоторых случаях минимальный срок владения сокращен до 3 лет. Это правило применяется, если имущество:

  • Унаследовано или получено в дар от члена семьи или близкого родственника;?Близкие родственники - это родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры (полнородные и неполнородные).

  • Получено в результате приватизации;

  • Передано по договору пожизненного содержания с иждивением;

  • Является единственным жильем.

Если в семье есть двое и более несовершеннолетних детей, доходы от продажи недвижимости не облагаются налогом независимо от срока владения. Это касается случаев, когда семья продает имущество и покупает взамен новое. Для освобождения от НДФЛ должны соблюдаться условия:

  • Новое жилье куплено до 30 апреля следующего года;
  • Площадь новой недвижимости или ее кадастровая стоимость больше, чем у прежнего объекта;
  • Кадастровая стоимость проданного жилья менее 50 млн рублей;
  • Членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% иного жилого помещения с площадью, превышающей площадь нового жилья;
  • В семье двое и более детей младше 18 лет (младше 24 лет при очной форме обучения).

Если все эти условия соблюдены, семья не платит налог независимо от срока владения. Это применяется и в случаях, когда доходы от продажи имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.

Также ФНС напоминает, что в декларации 3-НДФЛ можно не указывать доход от продажи имущества (за исключением ценных бумаг), если налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет.

Ранее сообщалось, что с 2024 года граждане смогут получать налоговые уведомления на портале Госуслуг. Сейчас документы направляются заказным письмом по почте, либо в личный кабинет на сайте ФНС.

Справочно:

Минимальный срок владения отсчитывается с момента регистрации права собственности в ЕГРН.

Если недвижимость куплена по договору ДДУ, минимальный срок владения отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта по договору.

1
0
3.6K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Узнать подробнее в материале:

Налог с продажи недвижимости

0
0
0

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ?

0
0
0
Последние новости
Что изменится в законодательстве в ноябре 2024 года

Что изменится в законодательстве в ноябре 2024 года

В Башкирии продлили программу Единой ипотеки для ИТ-специалистов

В Башкирии продлили программу Единой ипотеки для ИТ-специалистов

Лимит по семейной ипотеке увеличен на 350 миллиардов рублей

Лимит по семейной ипотеке увеличен на 350 миллиардов рублей

В России уточнили льготу по НДФЛ для ипотечных заемщиков

В России уточнили льготу по НДФЛ для ипотечных заемщиков

Президент подписал закон о расширении дачной амнистии

Президент подписал закон о расширении дачной амнистии

Программу маткапитала продлят до конца 2030 года

Программу маткапитала продлят до конца 2030 года

Как отдыхаем в ноябре 2024 года: праздничные, выходные и рабочие дни

Как отдыхаем в ноябре 2024 года: праздничные, выходные и рабочие дни

Социальные доплаты к пенсиям будет начислять СФР

Социальные доплаты к пенсиям будет начислять СФР

Главные новости недели с 21 по 25 октября

Главные новости недели с 21 по 25 октября

Повышенные пенсии начнут выплачивать уже в декабре 2024 года

Повышенные пенсии начнут выплачивать уже в декабре 2024 года

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Спасибо! Вы подписались на рассылку.
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции