Использование материнского капитала на покупку жилья

Как купить жилье, используя средства материнского капитала? Читайте подробную инструкцию.

Логотип

Что такое материнский капитал и кто может его получить?

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки семей, в которых с 2007 года появились дети.

Материнский капитал могут получить:
  • Женщины, родившие или усыновившие второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
  • Мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго или последующего ребенка (если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года);
  • Женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;
  • Мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка (если решение суда вступило в силу после 1 января 2020 года).


Какой размер материнского капитала установлен государством?

Семьи, в которых первый ребенок появился после 1 января 2020 года, имеют право на получение материнского капитала в размере 630,4 тыс. рублей. При рождении второго или последующего ребенка (также после 1 января 2020 года) выплата составляет 833 тыс. рублей.

Если второй ребенок родился до 31 декабря 2019 года сумма выплаты составит 630,4 тыс. рублей.

Размер маткапитала


Как получить материнский капитал?

Первым шагом к господдержке является получение государственного сертификата на материнский капитал. В дальнейшем сертификат можно будет использовать для того, чтобы оплатить образование ребенка или использовать для улучшения жилищных условий.

Автоматическое оформление сертификата

С 15 апреля 2020 года сертификат оформляется автоматически при рождении ребенка и направляется в личный кабинет на сайте Социального фонда России или портале «Госуслуги».


Что делать если сертификат на материнский капитал не был оформлен автоматически?

В этом случае нужно подать заявление на получение сертификата на материнский капитал в электронном виде через портал «Госуслуги» или лично в отделение Социального фонда России или многофункциональный центр государственных услуг.

Если вы приняли решение подать документы лично, бланк заявления на получение материнского капитала можно скачать на сайте Социального фонда России.


Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий?

Материнский капитал можно использовать для:

На что можно использовать маткапитал

  • приобретения жилья;
  • строительства или реконструкции частного дома;
  • оплаты первоначального взноса, оплаты долга или процентов по ипотеке;
  • покупки жилья по договору участия в долевом строительстве;
  • оплаты вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.


Можно ли использовать материнский капитал для оплаты ремонта или потребительского кредита?

Нет, материнский капитал нельзя использовать для оплаты ремонта или потребительского кредита.


Какую квартиру можно купить с использованием материнского капитала?

Прежде всего, квартира должна находиться на территории России и быть пригодной для проживания. Нельзя выбрать жилье в доме, предназначенном под снос или признанном аварийным.

Оформление квартиры в общую собственность

По итогам покупки недвижимости все члены семьи, в том числе все дети, должны быть наделены долями в собственности на квартиру.


Можно ли получить материнский капитал наличными?

Нет, получить средства материнского капитала наличными нельзя. Все средства перечисляются безналичным путем.


Сертификат оформлен. Как использовать его для покупки квартиры за 5 шагов?

Чтобы использовать сертификат для покупки квартиры, нужно сделать несколько шагов:

Инструкция использования маткапитала

  1. Убедиться, что квартира соответствует всем условиям, и проверить надежность застройщика на сайте наш.дом.рф.

  2. Заключить договор о покупке квартиры. В договоре обязательно нужно оговорить условие, что квартира покупается с использованием материнского капитала. В договор также вписываются банковские реквизиты получателя (на этот счет впоследствии будут переведены деньги).

  3. Зарегистрировать сделку в Росреестре. Это можно сделать онлайн на сайте Росреестра, лично через МФЦ.

  4. Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в Социальный фонд России через портал «Госуслуги», через МФЦ или территориального отделение СФР. Кроме того, с 2020 года можно подать заявление через банк, в котором оформлена ипотека, если этот банк заключил договор с Социальным фондом.

  5. Дождаться перечисления средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.


Какие документы нужно подать в Социальный фонд России, чтобы использовать средства маткапитала для покупки квартиры?

В территориальное отделение Социального фонда России или многофункциональный центр государственных услуг необходимо представить следующие документы:

Документы для использования маткапитала

  • заявление о распоряжении материнским капиталом (форму можно скачать здесь);
  • паспорт владельца государственного сертификата на материнский капитал;
  • паспорт супруга владельца сертификата с регистрацией по месту жительства либо пребывания;
  • сведения из договора купли-продажи;
  • сведения о зарегистрированном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости .

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно также направить в электронной форме через портал Госуслуг. В этом случае предоставление вышеуказанных документов не требуется.


Сколько времени Социальный фонд рассматривает заявление о распоряжении материнским капиталом?

Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего вы получаете уведомление в электронном виде или при очном визите.

Срок рассмотрения заявления

В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.


А если я покупаю жилье на этапе строительства?

Если семья принимает участие в долевом строительстве, к вышеперечисленным документам дополнительно потребуется копия договора участия в долевом строительстве или сведения из него.


Можно ли погасить ипотечный кредит (заем) при помощи материнского капитала?

Да, можно. Для этого вместе с документами, перечисленные выше, в Социальный фонд нужно предоставить сведения из кредитного договора или копию ипотечного договора.

Погашение ипотеки с использованием маткапитала


Какие документы потребуются, если семья вступает в жилищный кооператив?

Семья также может с помощью средств материнского капитала оплатить вступительный взнос при вступлении в жилищный кооператив (некоммерческая организация, обеспечивающая своих членов жильем. Дом, в котором они впоследствии получат квартиры, строится на их собственные взносы).

В этом случае нужно дополнить список следующими документами:

  • выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива; 

  • справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса; 

  • копия устава кооператива.

580
181
287K

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

169 комментариев

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ВА

Виктория Александрова

вчера, 21:28

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Такой случай: есть квартира которая в ипотеке в дом.рф, остаток долга 630тыс. Мы хотим преобрести эту квартиру, есть часть наличные и мат.капитал. Можно ли купить квартиру и оплатить часть наличными а часть мат капиталом закрыть ипотеку? Ребенку 7мес.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ОВ

Оксана Владимировна

вчера, 18:46

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру за наличные с использованием мат капитала, может ли одобрить сделку ПФР сейчас, если до трёх лет ребёнку осталось полтора месяца
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 18:57

Оксана Владимировна, добрый день. Распорядиться маткапиталом в целях улучшения жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения (или усыновления) ребенка. Рекомендуем обратиться за разъяснениями в СФР.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АА

Анастасия Анастасия

вчера, 12:25

Добрый день! Нужно ли согласие отца, на выделение долей, если жилье приобреталось после развода с участием мат капитала в ипотеке, при этом так же не браслось его согласие на покупку жилья
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 12:34

Анастасия Анастасия, добрый день. В этом случае его согласие не нужно. За подробностями рекомендуем обращаться в СФР.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МЗ

Максим Зверев

27.03.2024, 19:28

Здравствуйте. Могу ли я потратить материнский капитал на покупку земельного участка для последующего строительства жилого дома?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

27.03.2024, 19:34

Максим Зверев, добрый день.
Приобретение только земельного участка с использованием материнского капитала невозможно.

Материнский капитал можно использовать для:
- приобретения жилья;
- строительства или реконструкции частного дома;
- оплаты первоначального взноса, оплаты долга или процентов по ипотеке;
- покупки жилья по договору участия в долевом строительстве;
- оплаты вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Дополнительно информацию вы сможете уточнить в Социальном фонде России (СФР).
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ХН

Хохлачева наталья

25.03.2024, 21:43

Здравствуйте. Написала заявление на мат капитал, чтобы вложить в ипотеку на уменьшение срока, а банк автоматически уменьшил ежемесячный платеж, это законно?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

26.03.2024, 08:49

Хохлачева наталья, добрый день. Если квартира уже приобретена с использованием ипотечных средств, то средства материнского капитала можно потратить на полное или частичное погашение ипотеки. Можно уменьшить срок оплаты по кредиту либо уменьшить сумму ежемесячных платежей. Например, заемщик может частично погасить кредит с помощью сертификата, и таким образом он может сэкономить на общей переплате по кредиту, а также уменьшить итоговые расходы на покупку квартиры. Уточнить данную информацию вы можете в банке. Так как он действует исход из вашего кредитного договора.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГЮ

Готовцева Юлия

25.03.2024, 13:37

Здравствуйте. как построить частный дом из маткапа и как получить деньги если я хочу построить дом?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

25.03.2024, 13:51

Готовцева Юлия, здравствуйте!

Для начала вы должны собрать пакет документов и подать их в СФР.

Если вы планируете строительство дома своими силами без привлечения подрядчика, процесс получения выплаты будет состоять из двух этапов.

Этап 1. До начала строительных работ можно получить до 50% средств материнского капитала.
Этап 2. Через 6 месяцев после получения первой выплаты можно получить оставшуюся часть суммы.

Если вы хотите воспользоваться услугами подрядной организации, помимо основных документов в СФР необходимо направить копию договора строительного подряда.
После проверки Социальный фонд перечислит деньги на счёт подрядчика.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ДП

Дарья Петрова

23.03.2024, 17:19

Здравствуйте. Можно ли использовать часть мат.капа для улучшение условий в частном доме? Обязательно кто то из родителей должен быть там прописан?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

23.03.2024, 17:33

Дарья Петрова, добрый день.
Использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий можно на:
1) приобретение жилого помещения,
2) строительство жилого помещения с привлечением строительной организации,
3) строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика, а также компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Ограничений по прописке не установлено.
Однако выделение долей в квартире родителям и несовершеннолетним детям является обязательным.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

СА

Смирнова Анна

23.03.2024, 12:14

Здравствуйте. Как должна быть площадь частного дома, что бы можно было приобрести его на мат капитал?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

23.03.2024, 12:24

Смирнова Анна, добрый день. Таких ограничений программой не установлено. Подробную информацию рекомендуем уточнить в СФР.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЛД

Лейман Дмитрий

21.03.2024, 13:18

Здравствуйте подскажите пожалуйста, в какие сроки перечисляются наличные ,продавцу дома ,мы хотим купить дом?примерно
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

21.03.2024, 13:20

Лейман Дмитрий, добрый день.
Данный вопрос вы можете уточнить в СФР.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НД

Нематова Диля

20.03.2024, 21:30

Могу ли купить дом,не квартиру
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

21.03.2024, 08:25

Нематова Диля, ответили вам ранее.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

0
0
0
Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

0
0
0
Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции